499 000$
Nouveauté
ULS : 10262242
Maison à étages
à vendre
82 Rue Poissant, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Vous rêvez de vivre près de vos parents ou d'un membre de votre famille tout en conservant l'intimité de chacun ? Cherchez-vous un emplacement stratégique, près de tout, sans compromis sur la tranquillité ? Cette maison située au 82 rue Poissant est faite pour vous. À deux pas de l'autoroute 30, du cégep, de l'hôpital et des nombreux parcs de Valleyfield, elle offre un cadre de vie idéal. Lumineuse et au goût du jour, elle propose un grand terrain, un garage séparé et une piscine creusée. Une occasion parfaite pour allier confort, proximité et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous rêvez d'avoir vos parents ou un membre de votre famille à proximité tout en respectant l'intimité de chacun ? Vous cherchez un emplacement pratique, proche de toutes les commodités, mais dans un environnement paisible et sécuritaire ? Cette maison bi-génération située au 82 rue Poissant à Salaberry-de-Valleyfield est exactement ce que vous recherchez.
Avec son logement complet à l'étage disponible dès votre arrivée, cette propriété offre une flexibilité rare. Parfaite pour accueillir un proche ou un adulte autonome, chaque membre de la famille profite de son espace privé tout en restant connecté au reste du foyer.
Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes de l'autoroute 30, du cégep, de l'hôpital et des nombreux parcs que la ville offre, combinant ainsi un accès rapide aux services essentiels avec la tranquillité d'un quartier résidentiel.
L'intérieur de la maison est lumineux et au goût du jour, avec des espaces de vie fonctionnels et chaleureux qui s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Le sous-sol n'est pas aménagé, ce qui vous offre une toile blanche pour créer exactement l'espace que vous souhaitez : salle familiale, bureau, gym ou atelier, selon vos projets et besoins.
À l'extérieur, le grand terrain vous offre un vaste espace pour profiter du plein air, aménager un jardin, un espace de jeu ou simplement vous détendre. Le garage séparé est un atout pratique pour le rangement, les projets de bricolage ou la protection de vos véhicules. La piscine creusée ajoute une touche de luxe et de détente, parfaite pour les journées d'été et les rassemblements entre amis et famille.
Cette propriété combine à merveille emplacement, confort, intimité et qualité de vie. Elle représente une opportunité rare pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur espace, ou pour ceux qui cherchent une maison polyvalente et fonctionnelle dans un secteur recherché de Valleyfield.
Une visite vous convaincra de tout le potentiel et de la valeur unique de cette demeure.
Avec son logement complet à l'étage disponible dès votre arrivée, cette propriété offre une flexibilité rare. Parfaite pour accueillir un proche ou un adulte autonome, chaque membre de la famille profite de son espace privé tout en restant connecté au reste du foyer.
Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes de l'autoroute 30, du cégep, de l'hôpital et des nombreux parcs que la ville offre, combinant ainsi un accès rapide aux services essentiels avec la tranquillité d'un quartier résidentiel.
L'intérieur de la maison est lumineux et au goût du jour, avec des espaces de vie fonctionnels et chaleureux qui s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Le sous-sol n'est pas aménagé, ce qui vous offre une toile blanche pour créer exactement l'espace que vous souhaitez : salle familiale, bureau, gym ou atelier, selon vos projets et besoins.
À l'extérieur, le grand terrain vous offre un vaste espace pour profiter du plein air, aménager un jardin, un espace de jeu ou simplement vous détendre. Le garage séparé est un atout pratique pour le rangement, les projets de bricolage ou la protection de vos véhicules. La piscine creusée ajoute une touche de luxe et de détente, parfaite pour les journées d'été et les rassemblements entre amis et famille.
Cette propriété combine à merveille emplacement, confort, intimité et qualité de vie. Elle représente une opportunité rare pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur espace, ou pour ceux qui cherchent une maison polyvalente et fonctionnelle dans un secteur recherché de Valleyfield.
Une visite vous convaincra de tout le potentiel et de la valeur unique de cette demeure.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 11" X 35' 11" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), 2e Chambre (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 8" X 96'
Superficie du terrain
8 027,72 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 18'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'7" X 29'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 800 $
- Total
- 311 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 385 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 3 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores des fenêtres
Exclusions
Le lave-Vaisselle du RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%