Photo Photo principale de la propriété
449 999$
ULS : 13971516

Maison de plain-pied à vendre
82 Rue Ewing, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
**Un joyau a quelques minutes du bord de l'eau** à découvrir absolument!

Cette propriété accueillante offre bien plus qu'une simple maison:
- **Rez-de-chaussée à aire ouverte**
- **Cuisine pratique** avec comptoir multifonctionnel
- **2 grandes chambres** au rez-de-chaussée + **1 chambre au sous-sol**

Le **sous-sol entièrement rénové** est une oasis de possibilités: garderie en milieu familial, atelier créatif ou salle de jeux pour les enfants!

La **salle d'eau fonctionnelle** au sous-sol abrite une laveuse et une sécheuse, idéale pour libérer de l'espace au rez-de-chaussée.

**Nouvelle terrasse** + patio au rez-de-chaussée = détente assurée!

**Piscine au sel ** = baignade confortable dès le printemps. Cour arrière privée et invitante, idéale pour les belles soirées d'été.

Propreté impeccable-- rien à faire, il suffit d'emménager!

À deux pas du bord de l'eau, de Mgr Langlois et de l'autoroute 20-- un emplacement de rêve!

Une maison prête à accueillir vos plus beaux souvenirs!

-
Dimensions 24' X 40'
Année de construction 1998
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, 2016
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Baignoire à remous
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations TERRASSE (2024, 10000), Sous-sol (2024, 20000)
Dimensions du terrain 36' X 92'
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 6'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 14'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 20'6"
Revêtement : Le plancher en époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 12'
Revêtement : epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails : combinée Salle d'eau
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 7'6"
Revêtement : epoxy
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
55 700 $
Évaluation du bâtiment
201 700 $
Total
257 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 313 $
Scolaire (2025)
213 $
Total
2 526 $

Inclusions

A/C murale, 60 gallons eau chaude, piscine hors-terre, aspirateur central et accessoires, tous les luminaires, tous les recouvrements de fenêtres et de portes francaises, lave-vaisselle, cabanon 8'x10, La table de jeu/bureau du rez-de-chaussée est incluse.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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