789 000$
Visite libre
ULS : 16782828
Maison de plain-pied
à vendre
817 Rue Roger-Lemelin, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Si vous recherchez une propriété offrant une entrée indépendante permettant à vos adolescents de profiter de plus d'autonomie, à un proche de vivre près de vous tout en préservant son intimité, ou encore de recevoir vos clients sans qu'ils aient accès au reste de la maison, cette propriété est tout indiquée! De l'extérieur, rien ne laisse deviner l'espace impressionnant et les nombreuses possibilités qu'elle renferme. Vous serez charmé par sa vaste aire de vie lumineuse et par sa superbe cour intime avec piscine et spa, parfaite pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité ou entourez de vos proches.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché de Sainte-Julie, offrant un environnement familial, paisible et sécuritaire où il fait bon vivre.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte parfaitement pensée pour la vie quotidienne et les réceptions. D'un côté, un salon accueillant, de l'autre, une élégante salle à manger, le tout agrémenté d'un chaleureux coin lecture avec foyer. La cuisine moderne, dotée d'un généreux îlot central, deviendra rapidement le coeur de la maison pour cuisiner, partager et recevoir famille et amis.
La propriété offre actuellement quatre chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente sans fenêtre pourra facilement servir de bureau, salle de jeux, gym, cinéma maison ou espace créatif selon votre style de vie.
Le sous-sol impressionne par ses dimensions et sa fonctionnalité. Vous y trouverez trois chambres, une grande salle familiale, un vaste atelier intégrant la salle de lavage ainsi qu'une pièce supplémentaire avec entrée extérieure indépendante. Cet espace est idéal pour un professionnel travaillant à domicile, un bureau privé , un gym ou encore pour offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou un membre de la famille.
Pratique au quotidien, la propriété dispose d'une salle de bain complète à chacun des étages. Vous y trouverez aussi énormément de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec piscine et spa. Les haies matures procurent une intimité remarquable, créant un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Une propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne. Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte parfaitement pensée pour la vie quotidienne et les réceptions. D'un côté, un salon accueillant, de l'autre, une élégante salle à manger, le tout agrémenté d'un chaleureux coin lecture avec foyer. La cuisine moderne, dotée d'un généreux îlot central, deviendra rapidement le coeur de la maison pour cuisiner, partager et recevoir famille et amis.
La propriété offre actuellement quatre chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente sans fenêtre pourra facilement servir de bureau, salle de jeux, gym, cinéma maison ou espace créatif selon votre style de vie.
Le sous-sol impressionne par ses dimensions et sa fonctionnalité. Vous y trouverez trois chambres, une grande salle familiale, un vaste atelier intégrant la salle de lavage ainsi qu'une pièce supplémentaire avec entrée extérieure indépendante. Cet espace est idéal pour un professionnel travaillant à domicile, un bureau privé , un gym ou encore pour offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou un membre de la famille.
Pratique au quotidien, la propriété dispose d'une salle de bain complète à chacun des étages. Vous y trouverez aussi énormément de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec piscine et spa. Les haies matures procurent une intimité remarquable, créant un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Une propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 45' irr.
Année de construction
1997
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98'
Superficie du terrain
4 925 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Système d'alarme (34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 300 $
- Total
- 601 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 451 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 3 839 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, cellier, foyer au bois, spa, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, support tv salon, tablette du salon, 2 tables de nuit de la chambre principale, support tv et la tv du sous-sol, 2 foyers électriques, réfrigérateur du sous-sol, 4 tabourets de la cuisine, le système d'alarme branché au coût de 34,88$ par mois
Exclusions
Meubles à négocier, électroménagers à négocier, tempo 2025 à négocier
Calculatrice de versements hypothécaire
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