699 900$
Visite libre
ULS : 28439149
Maison à étages
à vendre
817 Rue du Biat, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur récent, paisible et recherché. Idéale pour une famille, elle offre de grands espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaitement entretenus au fil des ans. Profitez d'une superbe cour intime aménagée avec piscine, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'un garage détaché pratique. À proximité des écoles, parcs, commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute. Une occasion unique d'acquérir une propriété où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur récent, paisible et recherché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, offrant un environnement chaleureux et convivial pour toute la famille. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
À l'extérieur, une superbe cour intime vous attend avec sa belle piscine, parfaite pour les journées estivales et les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage détaché complète le tout, offrant un espace pratique pour le rangement, les projets ou le stationnement.
Située à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des parcs, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété combine parfaitement tranquillité, fonctionnalité et emplacement de choix.
Une opportunité à ne pas manquer pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement harmonieux et clé en main.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, offrant un environnement chaleureux et convivial pour toute la famille. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
À l'extérieur, une superbe cour intime vous attend avec sa belle piscine, parfaite pour les journées estivales et les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage détaché complète le tout, offrant un espace pratique pour le rangement, les projets ou le stationnement.
Située à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des parcs, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété combine parfaitement tranquillité, fonctionnalité et emplacement de choix.
Une opportunité à ne pas manquer pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement harmonieux et clé en main.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 32' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
450 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Gaz naturel
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 400 $
- Total
- 593 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 022 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 4 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Haut-parleur du salon et amplificateur Yamaha, Foyer électrique, rideaux et stores.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, meubles, effets personnelles, télévisions et supports murales, luminaire de la chambre principale et de la chambre/ bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%