549 000$
ULS : 19818966
Maison de plain-pied
à vendre
815 Route 116, Sainte-Christine
Charmante propriété offrant de grandes pièces lumineuses grâce à une généreuse fenestration. Elle comprend 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e), 2 salles de bains et un intérieur au fort potentiel. Son immense garage double détaché avec chambre froide et unité de réfrigération ravira les passionnés de grands espaces. Terrain de plus de 44 300 pi². En prime, possibilité d'accéder à une écurie offrant plusieurs boxes avec eau et électricité, ainsi qu'à un vaste manège équestre. Une occasion idéale pour les amateurs de chevaux qui souhaitent économiser les frais de pension!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les passionnés d'équitation ou toute personne désirant profiter des avantages de la vie à la campagne sans les contraintes d'exploiter sa propre écurie.
Une entente permet au futur propriétaire d'avoir accès à une écurie située à proximité, offrant plusieurs boxes, l'eau courante, l'électricité ainsi qu'un vaste manège équestre permettant la pratique de l'équitation dans un environnement adapté. Une opportunité rare qui vous permettra de loger vos chevaux à proximité de votre résidence tout en économisant les importants frais de pension, généralement associés à ce type d'installation.
La résidence propose également de grandes pièces lumineuses grâce à une généreuse fenestration, trois chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une quatrième, deux salles de bains ainsi qu'un intérieur offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de plus de 44 300 pi², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités. L'immense garage double détaché constitue un atout remarquable avec ses deux portes, sa chambre froide et son unité de réfrigération, idéal pour un atelier, un entrepreneur ou le rangement d'équipements.
Une propriété qui saura séduire autant les amateurs de chevaux que les acheteurs recherchant un mode de vie paisible, spacieux et fonctionnel.
À noter :
Une partie de la vente est taxable. La portion taxable est établie à 100 000 $ relativement au garage.
La présente vente est faite **sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Une entente permet au futur propriétaire d'avoir accès à une écurie située à proximité, offrant plusieurs boxes, l'eau courante, l'électricité ainsi qu'un vaste manège équestre permettant la pratique de l'équitation dans un environnement adapté. Une opportunité rare qui vous permettra de loger vos chevaux à proximité de votre résidence tout en économisant les importants frais de pension, généralement associés à ce type d'installation.
La résidence propose également de grandes pièces lumineuses grâce à une généreuse fenestration, trois chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une quatrième, deux salles de bains ainsi qu'un intérieur offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de plus de 44 300 pi², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités. L'immense garage double détaché constitue un atout remarquable avec ses deux portes, sa chambre froide et son unité de réfrigération, idéal pour un atelier, un entrepreneur ou le rangement d'équipements.
Une propriété qui saura séduire autant les amateurs de chevaux que les acheteurs recherchant un mode de vie paisible, spacieux et fonctionnel.
À noter :
Une partie de la vente est taxable. La portion taxable est établie à 100 000 $ relativement au garage.
La présente vente est faite **sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 28' irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 7" X 298' 1" irr.
Superficie du terrain
44 331,15 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
acces porte patio
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 20'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 500 $
- Total
- 362 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 117 $
- Scolaire (2026)
- 496 $
- Total
- 3 613 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 90 $
- Total
- 90 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle au bois, four encastré, plaque de cuisson, thermopompe murale. dans le garage: 1 moteur de porte de garage, poêle au bois, ventilateur de plafond, chambre froide pour boucherie.
Exclusions
Biens et meubles, lave-vaisselle, dans le garage: fournaise au propane, compresseur à air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.