779 000$
Visite libre
ULS : 24783067
Maison à étages
à vendre
814 Rue de la Coulée, Sainte-Julie (Du Rucher)
Propriété à étages multiples méticuleusement entretenue, offrant confort, qualité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la généreuse fenestration créent un effet de grandeur et une luminosité remarquable. Le salon est agrémenté d'un foyer au propane. La cuisine propose un îlot central, une grande surface de travail, un rangement optimisé et une céramique chauffante, avec vue sur la cour. La maison comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et un garage avec plancher d'époxy et rangement intégré. À l'extérieur, la cour intime est bordée de haies matures et offre une piscine creusée chauffée et clôturée.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché du Rucher à Sainte-Julie, cette propriété à étages multiples se distingue par son entretien méticuleux et les nombreuses rénovations réalisées au fil des ans, toujours dans un souci de qualité et de durabilité. Elle offre toutes les commodités nécessaires à une vie familiale confortable et bien organisée.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale crée un effet de grandeur et une impression d'espace remarquable. La grande fenestration permet à la lumière naturelle de circuler abondamment, rendant les aires de vie lumineuses et accueillantes. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse au salon, parfait pour les moments de détente. La cuisine, orientée vers la cour arrière, propose un îlot central avec une vaste surface de travail, un rangement optimal ainsi qu'un plancher de céramique chauffante, alliant confort et fonctionnalité.
La maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol, en plus de deux salles de bain complètes et d'une salle de séjour lumineuse. Le garage est aménagé avec étagères de rangement et plancher en époxy, offrant un espace pratique et soigné.
À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies matures, est aménagée d'une piscine creusée chauffée et clôturée. À distance de marche d'une école et à proximité immédiate de la piste cyclable menant aux services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie active et familiale. Une maison complète, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès l'entrée, le plafond cathédrale crée un effet de grandeur et une impression d'espace remarquable. La grande fenestration permet à la lumière naturelle de circuler abondamment, rendant les aires de vie lumineuses et accueillantes. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse au salon, parfait pour les moments de détente. La cuisine, orientée vers la cour arrière, propose un îlot central avec une vaste surface de travail, un rangement optimal ainsi qu'un plancher de céramique chauffante, alliant confort et fonctionnalité.
La maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol, en plus de deux salles de bain complètes et d'une salle de séjour lumineuse. Le garage est aménagé avec étagères de rangement et plancher en époxy, offrant un espace pratique et soigné.
À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies matures, est aménagée d'une piscine creusée chauffée et clôturée. À distance de marche d'une école et à proximité immédiate de la piste cyclable menant aux services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie active et familiale. Une maison complète, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 240 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 18'3"
Revêtement :
époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'5"
Revêtement :
époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
époxy
Détails :
rangement bas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 400 $
- Total
- 632 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 590 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 3 991 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs de plafond (3), thermopompe murale, système d'alarme, aspirateur centrale et ses acc., thermopompe de piscine et les acc. ouvre-porte de garage, auvent sur la terrasse extérieure, étagères de rangement dans le garage,hotte de cuisine, tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)Les électroménagers datent de 2017 et sont en bon état de fonctionnement, mais sont laissés sans garantie légale.
Exclusions
Tous les biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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