599 900$
Visite libre
ULS : 26749333
Maison de plain-pied
à vendre
814 Av. de l'Abbé-Théoret, Sainte-Julie (Du Moulin)
Plain-pied entièrement rénové avec soin, au style actuel et clé en main, ayant fait l'objet d'une rénovation complète de l'électricité à la plomberie, incluant le revêtement extérieur, assurant une tranquillité d'esprit appréciable. La propriété propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'aire de vie, baignée de lumière naturelle, se distingue par une disposition fonctionnelle et soigneusement réfléchie. Située dans un rond-point, sans voisin arrière, elle garantit calme et intimité. Accès rapide à l'autoroute 20.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur un salon lumineux offrant une ambiance accueillante.
La cuisine, entièrement rénovée, est adjacente à la salle à manger, laquelle donne accès à la cour arrière par la porte-patio.
Ce niveau comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec un spacieux walk-in de rangement.
La salle de bain est munie d'une douche indépendante ainsi que d'un bain podium.
L'accès au sous-sol se fait par la salle à manger.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose un espace entièrement dédié aux divertissements.
Une vaste salle familiale y est aménagée et comprend un meuble bibliothèque adossé au mur.
Un coin-bar (non inclus) offre la possibilité d'être réaménagé selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, espace bureau ou autre usage.
L'aménagement comprend également une chambre additionnelle, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage indépendante équipée d'un évier.
EXTÉRIEUR
* Terrain de 5 206 pi², bordé de haies de cèdres matures et sans voisin arrière,
* Chemin et terrasse en pavé uni ainsi qu'un gazebo.
* Remise
* Située dans un rond-point, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire.
* Quatre espaces de stationnement complètent l'ensemble.
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES
2025 : Revêtement extérieur
2023 : Toiture
2023 : Thermopompe centrale
2023 : Pavé uni
2023 : Terrasse arrière
2023 : Deux salles de bains
2021 : Fenêtres (en grande majorité)
2021 : Planchers (en totalité)
2021 : Cuisine
2021 : Électricité/Plomberie refaite en grande majorité
2021 : Sous-sol (en totalité)
2019 : Chauffe-eau
À PROXIMITÉ
* Commerces : Promenades de Sainte-Julie, plusieurs épiceries, restaurants, SAQ, pharmacies, commerces de proximité
* Services d'éducation : École du Grand-Chêne, École du Moulin, École secondaire du Grand-Coteau, CPE et garderies
* Espaces verts & loisirs : Parc Armand-Frappier, Parc Edmour-J.-Harvey, sentiers et pistes cyclables
* Services de santé : CLSC des Patriotes, cliniques médicales et dentaires
* Transports & axes routiers : Accès rapide aux autoroutes 20 et 30, transport en commun (exo)
Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur un salon lumineux offrant une ambiance accueillante.
La cuisine, entièrement rénovée, est adjacente à la salle à manger, laquelle donne accès à la cour arrière par la porte-patio.
Ce niveau comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec un spacieux walk-in de rangement.
La salle de bain est munie d'une douche indépendante ainsi que d'un bain podium.
L'accès au sous-sol se fait par la salle à manger.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose un espace entièrement dédié aux divertissements.
Une vaste salle familiale y est aménagée et comprend un meuble bibliothèque adossé au mur.
Un coin-bar (non inclus) offre la possibilité d'être réaménagé selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, espace bureau ou autre usage.
L'aménagement comprend également une chambre additionnelle, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage indépendante équipée d'un évier.
EXTÉRIEUR
* Terrain de 5 206 pi², bordé de haies de cèdres matures et sans voisin arrière,
* Chemin et terrasse en pavé uni ainsi qu'un gazebo.
* Remise
* Située dans un rond-point, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire.
* Quatre espaces de stationnement complètent l'ensemble.
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES
2025 : Revêtement extérieur
2023 : Toiture
2023 : Thermopompe centrale
2023 : Pavé uni
2023 : Terrasse arrière
2023 : Deux salles de bains
2021 : Fenêtres (en grande majorité)
2021 : Planchers (en totalité)
2021 : Cuisine
2021 : Électricité/Plomberie refaite en grande majorité
2021 : Sous-sol (en totalité)
2019 : Chauffe-eau
À PROXIMITÉ
* Commerces : Promenades de Sainte-Julie, plusieurs épiceries, restaurants, SAQ, pharmacies, commerces de proximité
* Services d'éducation : École du Grand-Chêne, École du Moulin, École secondaire du Grand-Coteau, CPE et garderies
* Espaces verts & loisirs : Parc Armand-Frappier, Parc Edmour-J.-Harvey, sentiers et pistes cyclables
* Services de santé : CLSC des Patriotes, cliniques médicales et dentaires
* Transports & axes routiers : Accès rapide aux autoroutes 20 et 30, transport en commun (exo)
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 24'
Année de construction
1970
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
483,60 m²
Particularités du site
Rond-Point, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 21'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 219 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 700 $
- Total
- 420 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 678 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 2 946 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 580 $
- Total
- 3 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux chambres principale, pôles à rideaux de la chambre principale, lave-vaisselle, hotte micro-onde, gazebo, stores, balayeuse centrale avec accessoires, bibliothèque noir du sous-sol, borne électrique .
Exclusions
rideaux, pôles à rideaux, support muraux des télévisions, grande tablette chambre principale, tablettes et décorations de la chambre d'enfant, bar sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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