439 900$
Nouveauté
ULS : 19768409
Maison à étages
à vendre
81 Rue des Colombes, Ange-Gardien
Un véritable coup de coeur pour la vie de famille! Avec ses 3 étages entièrement aménagés, sa magnifique cour intime, son immense patio avec gazebo et sa piscine hors terre chauffée, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison. Située dans un secteur dynamique et recherché, à proximité de l'autoroute 10 et de la route 235, et à seulement quelques minutes des attraits de la région comme le Zoo de Granby et la station de ski Bromont. Un endroit où il fait bon vivre... Une visite vous charmera!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 484 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Si vous recherchez une propriété abordable, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette demeure saura vous séduire dès votre arrivée.
Ses 3 étages entièrement aménagés offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour tous. À l'extérieur, la cour clôturée vous assure intimité et tranquillité. Vous y trouverez un immense patio avec gazebo ainsi qu'une piscine hors terre chauffée, l'endroit parfait pour recevoir parents et amis et profiter pleinement des journées estivales.
Implantée dans un quartier dynamique et très recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 10 et de la route 235, facilitant les déplacements. De plus, vous serez à quelques minutes seulement d'attraits prisés tels que le Zoo de Granby et la station Bromont, montagne d'expériences, offrant une foule d'activités familiales été comme hiver.
Une propriété qui combine confort, emplacement et qualité de vie. Planifiez votre visite et laissez-vous charmer!
Ses 3 étages entièrement aménagés offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour tous. À l'extérieur, la cour clôturée vous assure intimité et tranquillité. Vous y trouverez un immense patio avec gazebo ainsi qu'une piscine hors terre chauffée, l'endroit parfait pour recevoir parents et amis et profiter pleinement des journées estivales.
Implantée dans un quartier dynamique et très recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 10 et de la route 235, facilitant les déplacements. De plus, vous serez à quelques minutes seulement d'attraits prisés tels que le Zoo de Granby et la station Bromont, montagne d'expériences, offrant une foule d'activités familiales été comme hiver.
Une propriété qui combine confort, emplacement et qualité de vie. Planifiez votre visite et laissez-vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 484 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 108' 3"
Superficie du terrain
396,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Parc automobile insitatif, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 900 $
- Total
- 384 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 486 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 3 697 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, pôles, rideaux, la piscine et les accessoires, le chauffe eau de la piscine, le spa mais il est non fonctionnel, le gazebo, la remise.
Exclusions
Le lave-vaisselle, les décorations murales, les supports muraux de téléviseurs et les téléviseurs, le foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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