399 000$
Nouveauté
ULS : 11160815
Maison de plain-pied
à vendre
81 21e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois
Un véritable havre de paix ! Située dans un environnement paisible et entourée de nature, cette charmante propriété offre un terrain intime sans voisin arrière, bordé de nombreux arbres matures. Elle a bénéficié de nombreuses rénovations importantes au fil des ans, lui apportant confort et tranquillité d'esprit. Son garage double avec plancher chauffant au glycol est un atout majeur pour les bricoleurs. Grande terrasse couverte sur dalle de béton, parfaite pour profiter de l'extérieur peu importe la météo. À quelques pas de la rivière Richelieu pour la pêche. LIBRE IMMÉDIATEMENT !!! Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans cette propriété où tranquillité et nature se rencontrent !
Située dans un secteur paisible, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en bénéficiant d'une maison ayant fait l'objet de nombreuses améliorations. LIBRE IMMÉDIATEMENT !!!
Ce que la propriété offre :
- Terrain intime entouré d'arbres matures.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Environnement paisible et naturel.
- Maison ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant confort et tranquillité d'esprit.
- Garage double offrant un espace de rangement et de travail considérable.
- Deux remises supplémentaires, parfaites pour maximiser le rangement extérieur.
- Plancher chauffant au glycol dans le garage, un avantage apprécié des bricoleurs et amateurs de mécanique.
- Grande terrasse couverte sur dalle de béton, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Sécurité et tranquillité :
-Le terrain et la maison ont été retravaillés et optimisés afin de réduire les risques liés aux inondations, offrant une paix d'esprit et un sentiment de sécurité.
Ce que le secteur offre :
* Secteur calme et peu achalandé.
* Proximité de la nature.
* Accès à la rivière Richelieu au bout de la rue.
* Endroit idéal pour les amateurs de pêche, de plein air et de tranquillité.
* Cadre de vie recherché pour décrocher du rythme effréné du quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'un endroit paisible pour vous établir ou d'une propriété offrant un grand garage et un terrain intime, cette maison mérite votre attention.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Située dans un secteur paisible, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en bénéficiant d'une maison ayant fait l'objet de nombreuses améliorations. LIBRE IMMÉDIATEMENT !!!
Ce que la propriété offre :
- Terrain intime entouré d'arbres matures.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Environnement paisible et naturel.
- Maison ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant confort et tranquillité d'esprit.
- Garage double offrant un espace de rangement et de travail considérable.
- Deux remises supplémentaires, parfaites pour maximiser le rangement extérieur.
- Plancher chauffant au glycol dans le garage, un avantage apprécié des bricoleurs et amateurs de mécanique.
- Grande terrasse couverte sur dalle de béton, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Sécurité et tranquillité :
-Le terrain et la maison ont été retravaillés et optimisés afin de réduire les risques liés aux inondations, offrant une paix d'esprit et un sentiment de sécurité.
Ce que le secteur offre :
* Secteur calme et peu achalandé.
* Proximité de la nature.
* Accès à la rivière Richelieu au bout de la rue.
* Endroit idéal pour les amateurs de pêche, de plein air et de tranquillité.
* Cadre de vie recherché pour décrocher du rythme effréné du quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'un endroit paisible pour vous établir ou d'une propriété offrant un grand garage et un terrain intime, cette maison mérite votre attention.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 22' 5"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' X 100'
Superficie du terrain
1 189,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle à manger à aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 100 $
- Total
- 189 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 102 $
- Total
- 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et autres fixtures, cabanon, réservoir à eau chaude.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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