579 900$
ULS : 16083623
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
807 Rue des Coccinelles, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
Située dans un secteur recherché, près de tous les services et d'une école primaire. Unité de COIN avec énormément d'extras comparativement au modèle original: bois franc (chêne) sur 2 niveaux, escalier principal en bois, cuisine rehaussée avec armoires en polyester, comptoir de quartz, hotte cheminée, dado de céramique. Spacieuse SDB avec bain auto-portant et vanité double en polyester. Sous-sol complètement aménagé avec goût. Cour arrière cloturée avec espace terrasse en pavé-uni. 4 espaces de stationnements ext. et plus encore! Balance de garantie maison neuve GCR. Clé en mains! Opportunité unique!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 317 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SOPHIE PRUD'HOMME
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
PATRICK LAMARRE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
**Propriété sujette à une servitude de passage en faveur du lot 6205648**
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 38' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 317 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
306,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz + backsplash
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in: 6,10 x 5,1pi
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain autoportant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
inclant partie basse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 800 $
- Total
- 369 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 590 $
- Scolaire (2023)
- 310 $
- Total
- 3 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 522 $
- Total
- 1 522 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, miroirs de la salle d'eau et salle de bain, thermopompe murale, ouvre-porte garage elc., réservoir d'eau-chaude, échangeur d'air, 2x supports téléviseurs muraux, gazébo, miroirs salle de bain
Exclusions
Téléviseurs au mur (salon + CAC principale)
Calculatrice de versements hypothécaire
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