829 990$
Nouveauté
ULS : 21711750
Maison de plain-pied
à vendre
807 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Propriété construite en 2021, ayant bénéficié de plusieurs améliorations et ajouts de qualité au fil des années : Entrée en béton réalisée en 2023 Clôture installée entre la propriété et le voisin Terrasse arrière sur pieux, avec structure en bois composite Garde-corps en verre Sortie de propane prévue pour barbecue extérieur Système de drainage en place Installation d'une pompe de puisard (sump pump) située du côté gauche de la maison Énergie / équipements : Système EcoFlow Chauffage : Plancher chauffant au glycol
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 568 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La propriété située au 807, boulevard St-Luc, construite en 2021, a bénéficié de nombreuses améliorations qui rehaussent autant son esthétisme que sa fonctionnalité.
Dès l'arrivée, l'entrée en béton au design soigné ainsi que la porte de garage vitrée confèrent un style moderne et distinctif. À l'intérieur, les plafonds hauts créent une impression d'espace et de luminosité, accentuant le caractère haut de gamme de la propriété. Un foyer au gaz propane assure confort et ambiance lors des journées plus froides.
La cuisine est dotée d'un îlot pleine grandeur, idéal pour recevoir et favoriser les rassemblements, tout en maintenant une circulation fluide entre les espaces de vie.
La chambre principale offre un espace généreux et comprend un walk-in de grande dimension. La salle de bain attenante est équipée de deux lavabos, assurant confort et fonctionnalité.
Le salon offre une vue dégagée permettant d'admirer de magnifiques couchers de soleil.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour les rassemblements, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète.
À l'extérieur, le terrain d'une superficie de 2 556,2 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. La proximité des grands axes routiers permet des déplacements rapides et faciles vers les grandes villes.
Une propriété alliant modernité, confort et qualité de vie.
Dès l'arrivée, l'entrée en béton au design soigné ainsi que la porte de garage vitrée confèrent un style moderne et distinctif. À l'intérieur, les plafonds hauts créent une impression d'espace et de luminosité, accentuant le caractère haut de gamme de la propriété. Un foyer au gaz propane assure confort et ambiance lors des journées plus froides.
La cuisine est dotée d'un îlot pleine grandeur, idéal pour recevoir et favoriser les rassemblements, tout en maintenant une circulation fluide entre les espaces de vie.
La chambre principale offre un espace généreux et comprend un walk-in de grande dimension. La salle de bain attenante est équipée de deux lavabos, assurant confort et fonctionnalité.
Le salon offre une vue dégagée permettant d'admirer de magnifiques couchers de soleil.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour les rassemblements, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète.
À l'extérieur, le terrain d'une superficie de 2 556,2 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. La proximité des grands axes routiers permet des déplacements rapides et faciles vers les grandes villes.
Une propriété alliant modernité, confort et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 44' 1" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 568 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Acier joint baguette
Garage
Attaché
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 361' 6" irr.
Superficie du terrain
2 556,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 20'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 600 $
- Total
- 711 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 726 $
- Scolaire (2025)
- 447 $
- Total
- 5 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de four, rideaux, échangeur d'air, luminaires.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%