349 000$
Nouveauté
ULS : 20539206
Maison à étages
à vendre
804 Ch. St-Grégoire, Les Cèdres
Vie de campagne, espace et potentiel au rendez-vous! Cette maison à étage située à Les Cèdres repose sur un vaste terrain de 25 985 pi² et offre 3 chambres à coucher, des pièces spacieuses et un beau potentiel de rénovation. Atout majeur : garage triple détaché avec 3 portes indépendantes munies d'ouvre-portes électriques. Installations septiques refaites en 2022, nouveau puits creusé en 2024 et toiture de tôle. Secteur paisible, près des services et accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette maison à étage située à Les Cèdres, dans un environnement paisible où espace, tranquillité et accessibilité se rencontrent. Érigée sur un vaste terrain de 25 985 pi², cette propriété de trois chambres à coucher offre beaucoup d'espace et un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant effectuer des rénovations afin de créer une maison à leur image.
La propriété se démarque notamment par son garage triple détaché, doté de trois portes de garage indépendantes, toutes munies d'un ouvre-porte électrique. Un espace particulièrement intéressant pour les véhicules, l'entreposage, l'aménagement d'un atelier ou la réalisation de différents projets.
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été effectuées. Les installations septiques conformes ont été refaites en 2022 et un nouveau puits a été creusé en 2024, deux éléments appréciables pour une propriété en milieu rural. La maison est également munie d'une toiture de tôle.
Profitez du charme de la campagne tout en demeurant à proximité des services et des grands centres. Les Cèdres offre un milieu de vie paisible ainsi qu'un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 20 et 30, en plus d'être à proximité de l'autoroute 40.
Une propriété offrant espace, tranquillité, accessibilité et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent la vie à la campagne sans vouloir s'éloigner des services.
La propriété se démarque notamment par son garage triple détaché, doté de trois portes de garage indépendantes, toutes munies d'un ouvre-porte électrique. Un espace particulièrement intéressant pour les véhicules, l'entreposage, l'aménagement d'un atelier ou la réalisation de différents projets.
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été effectuées. Les installations septiques conformes ont été refaites en 2022 et un nouveau puits a été creusé en 2024, deux éléments appréciables pour une propriété en milieu rural. La maison est également munie d'une toiture de tôle.
Profitez du charme de la campagne tout en demeurant à proximité des services et des grands centres. Les Cèdres offre un milieu de vie paisible ainsi qu'un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 20 et 30, en plus d'être à proximité de l'autoroute 40.
Une propriété offrant espace, tranquillité, accessibilité et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent la vie à la campagne sans vouloir s'éloigner des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 48' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 2" X 200' irr.
Superficie du terrain
2 415,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (12)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 15'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 2'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Nowerco Hydro-Kinetic, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 300 $
- Total
- 326 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 744 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 1 745 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles à rideaux, stores, poêle au propane, tout items et/ou matériaux laissés sur place
Exclusions
Tracteur a gazon, outils et effets personnels garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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