Vendu
Vendu
ULS : 14955644
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
803 Rue du Quatrain, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
WOW WOW WOW! Plain-pied nouvellement construit absolument époustouflant avec une pléthore de caractéristiques étonnantes! Vous aurez 6 chambres (2+4) ce qui est très rare! Équippé de 2 salles de bains complètes (1 par étage). Maison construite pour être extrêmement éco-énergétique tel qu'une fondation en "fox blocks" qui permet à ses occupants des économies incroyables sur le chauffage! Construction de qualité avec finition intemporelle de très bon goût incluant plafond de 9 pieds! Magnifique cuisine "designer" & salle de bain moderne pourra plaire à tous! Voir addenda pour plus de détails:
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 239 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 803 Rue du Quatrain à Salaberry-de-Valleyfield!
Wow! Cette maison est l'exemple même d'un coup de foudre ! Ce superbe bungalow nouvellement construit (2022) impressionnera à coup sûr! Elle est située dans un quartier homogène et très recherché. La propriété est conçue avec goût et offre une valeur exceptionnelle avec une très longue liste d'améliorations. Ce quartier a connu un véritable étalement urbain et est rapidement devenu un nouveau refuge pour la vie familiale de banlieue!
Quelques points intéressants sur la propriété :
- 6 chambres réparties sur 2 étages (2 au rez-de-chaussée avec 4 chambres bien aménagées au sous-sol)
- Fournaise centrale avec thermo-pompe
- Béton "Fox Blocks" super isolé dans les fondations et les murs du rez-de-chaussée (luxe très rare qui offre une abondance d'économies sur les coûts de chauffage/hydro $$)
- La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'une douche en verre & céramique à effet pluie tropicale ainsi que d'une vanité pour elle et lui (lavabos doubles)!
- Chambre principale avec 'walk-in' (4'10" x 7'1")
- Bois franc et céramique partout au rez-de-chaussée avec un plancher de vinyle moderne au sous-sol. L'escalier menant au sous-sol est également en bois franc et dispose d'un éclairage LED intégré pour plus de sécurité la nuit.
- ÉNORME remise de 20' x 10' dans la cour arrière! Parfait pour du rangement supplémentaire
- Sous-sol vous offre une salle de bain complète, une salle familiale bien proportionnée ainsi que des espaces de rangement. Sans oublier qu'il y a aussi 4 chambres! Parfait pour les grandes familles!
- Cuisine "designer" avec comptoirs en quartz, armoires à fermeture douce et garde-manger style walk-in !
- Banquet/banc pour salle à manger
- Rez-de-chaussé voue offre un superb salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds qui permettent une abondance de lumière naturelle
- Foyer à l'éthanol dans le salon (produit qui chauffe vraiment très bien!)
- Plusieurs accents de bois intemporels qui donnent du caractère et de la chaleur à la maison
- Walk-in dans le vestibule d'entrée
- Stationnement double largeur pouvant accueillir 4 voitures!
Ne manquez pas votre chance, cette propriété a tant à offrir et est parfaite pour les grandes familles! Commencez à faire vos valises !
Wow! Cette maison est l'exemple même d'un coup de foudre ! Ce superbe bungalow nouvellement construit (2022) impressionnera à coup sûr! Elle est située dans un quartier homogène et très recherché. La propriété est conçue avec goût et offre une valeur exceptionnelle avec une très longue liste d'améliorations. Ce quartier a connu un véritable étalement urbain et est rapidement devenu un nouveau refuge pour la vie familiale de banlieue!
Quelques points intéressants sur la propriété :
- 6 chambres réparties sur 2 étages (2 au rez-de-chaussée avec 4 chambres bien aménagées au sous-sol)
- Fournaise centrale avec thermo-pompe
- Béton "Fox Blocks" super isolé dans les fondations et les murs du rez-de-chaussée (luxe très rare qui offre une abondance d'économies sur les coûts de chauffage/hydro $$)
- La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'une douche en verre & céramique à effet pluie tropicale ainsi que d'une vanité pour elle et lui (lavabos doubles)!
- Chambre principale avec 'walk-in' (4'10" x 7'1")
- Bois franc et céramique partout au rez-de-chaussée avec un plancher de vinyle moderne au sous-sol. L'escalier menant au sous-sol est également en bois franc et dispose d'un éclairage LED intégré pour plus de sécurité la nuit.
- ÉNORME remise de 20' x 10' dans la cour arrière! Parfait pour du rangement supplémentaire
- Sous-sol vous offre une salle de bain complète, une salle familiale bien proportionnée ainsi que des espaces de rangement. Sans oublier qu'il y a aussi 4 chambres! Parfait pour les grandes familles!
- Cuisine "designer" avec comptoirs en quartz, armoires à fermeture douce et garde-manger style walk-in !
- Banquet/banc pour salle à manger
- Rez-de-chaussé voue offre un superb salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds qui permettent une abondance de lumière naturelle
- Foyer à l'éthanol dans le salon (produit qui chauffe vraiment très bien!)
- Plusieurs accents de bois intemporels qui donnent du caractère et de la chaleur à la maison
- Walk-in dans le vestibule d'entrée
- Stationnement double largeur pouvant accueillir 4 voitures!
Ne manquez pas votre chance, cette propriété a tant à offrir et est parfaite pour les grandes familles! Commencez à faire vos valises !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 8" X 40' 7" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 239 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 105'
Superficie du terrain
608 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde de robe
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée (5'6" x 2'10")
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in (4'10" x 7'1")
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ethanol
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Banquet
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en quartz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3e Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4e Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
5e Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
6e Chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 455 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 805 $
- Scolaire (2023)
- 334 $
- Total
- 3 139 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les recouvrements de fenêtres (stores), toutes les installations permanente d'éclairage, d'électricité & de chauffage, foyer a l'éthanol, remise, hotte de poêle, thermopompe central (chauffage et climatisation), chauffe eau (60 gallons)
Exclusions
Toutes les électroménagers ainsi que tous les effets personel du vendeur. Lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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