449 000$
Visite libre
ULS : 15055668
Maison à étages
à vendre
80 Rue Soupras, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Charmante propriété à étages située dans un secteur paisible de Saint-Mathias-sur-Richelieu. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille. Terrain privé bordé de haies matures avec remise et grande cour arrière. À proximité des écoles, services et des principaux axes routiers. Le sous-sol nécessite des travaux à la suite d'un problème d'infiltration d'eau, offrant ainsi une excellente occasion pour un acheteur prêt à y apporter sa touche personnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans un secteur tranquille et recherché de Saint-Mathias-sur-Richelieu, cette propriété à étages représente une belle opportunité pour une famille ou un acheteur désirant personnaliser une maison offrant déjà de beaux espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant menant à des pièces de vie conviviales et lumineuses. La cuisine offre un vaste îlot central avec comptoir de bois, de nombreuses armoires et un espace de travail généreux. La salle à manger adjacente bénéficie d'une belle luminosité et communique harmonieusement avec le salon. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions desservies par une salle d'eau attenante, offrant une configuration pratique pour la vie familiale.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À noter : la propriété a subi une infiltration d'eau au sous-sol en raison d'un drain français qui ne fonctionne plus adéquatement. Afin de prévenir le développement de moisissures, une partie des murs ainsi que le revêtement de plancher du sous-sol ont été retirés. Les futurs acheteurs devront prévoir les travaux correctifs appropriés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime bordé de hautes haies matures offrant une excellente intimité. La cour arrière est agrémentée d'une terrasse couverte, d'un vaste espace gazonné idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement.
La propriété offre notamment :
4 chambres à coucher;
2 salles de bain;
1 salle d'eau;
Cuisine avec grand îlot central;
Salle à manger et salon lumineux;
Sous-sol offrant plusieurs espaces polyvalents;
Grande cour arrière privée;
Remise extérieure;
Stationnement asphalté.
Localisation
Vous apprécierez son emplacement dans un secteur familial de Saint-Mathias-sur-Richelieu, à proximité des écoles, des parcs, des commerces de proximité et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Chambly, Beloeil, Saint-Jean-sur-Richelieu et le réseau autoroutier.
Une propriété offrant un excellent potentiel pour un acheteur souhaitant réaliser les travaux nécessaires et mettre en valeur tout ce qu'elle a à offrir.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant menant à des pièces de vie conviviales et lumineuses. La cuisine offre un vaste îlot central avec comptoir de bois, de nombreuses armoires et un espace de travail généreux. La salle à manger adjacente bénéficie d'une belle luminosité et communique harmonieusement avec le salon. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions desservies par une salle d'eau attenante, offrant une configuration pratique pour la vie familiale.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À noter : la propriété a subi une infiltration d'eau au sous-sol en raison d'un drain français qui ne fonctionne plus adéquatement. Afin de prévenir le développement de moisissures, une partie des murs ainsi que le revêtement de plancher du sous-sol ont été retirés. Les futurs acheteurs devront prévoir les travaux correctifs appropriés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime bordé de hautes haies matures offrant une excellente intimité. La cour arrière est agrémentée d'une terrasse couverte, d'un vaste espace gazonné idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement.
La propriété offre notamment :
4 chambres à coucher;
2 salles de bain;
1 salle d'eau;
Cuisine avec grand îlot central;
Salle à manger et salon lumineux;
Sous-sol offrant plusieurs espaces polyvalents;
Grande cour arrière privée;
Remise extérieure;
Stationnement asphalté.
Localisation
Vous apprécierez son emplacement dans un secteur familial de Saint-Mathias-sur-Richelieu, à proximité des écoles, des parcs, des commerces de proximité et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Chambly, Beloeil, Saint-Jean-sur-Richelieu et le réseau autoroutier.
Une propriété offrant un excellent potentiel pour un acheteur souhaitant réaliser les travaux nécessaires et mettre en valeur tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 2" X 25' 4"
Superficie du terrain
6 200 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante aux deux chambres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 500 $
- Total
- 448 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 086 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 361 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 758 $
- Total
- 2 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumnaires, Stores, Réfrigérateur stainless Samsung, Poêle stainless Whirpool, Lave-vaisselle stainless LG, Laveuse Whirpool blanche,Sécheuse frontale GE blanche, Balayeuse centrale et accessoires, possibilité de meubles (à voir avec acheteur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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