569 000$
Visite libre
ULS : 23311070
Split level - Paliers multiples
à vendre
80 Rue Richard, Les Cèdres
Superbe propriété clé en main à paliers multiples, impeccablement entretenue. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et une cuisine récemment rénovée. Garage double de plus de 520 pi² et 5 stationnements extérieurs privés. Grande cour arrière aménagée avec gazebo et remise; des cèdres ont été plantés pour plus d'intimité. Toiture refaite en 2023. Drain français avec bassin de captation, pompe submersible et pompe de puisard d'urgence à batterie. Aspirateur central et filage pour borne de recharge pour voiture électrique. Située dans un secteur familial recherché, près des écoles, parcs, services et axes routiers.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 856 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
CYNTHIA ALIBRANDO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété clé en main à paliers multiples, impeccablement entretenue et située dans un secteur familial très recherché. Offrant trois chambres à coucher, deux salles de bain et une cuisine récemment rénovée avec goût, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité.
Le garage double de plus de 520 pi² ainsi que les cinq espaces de stationnement extérieurs privés représentent un avantage rare et très recherché.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec gazebo et remise. Des cèdres ont été plantés afin d'offrir davantage d'intimité.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées : toiture refaite en 2023, drain français installé avec bassin de captation et pompe submersible, ainsi qu'une deuxième pompe de puisard d'urgence à batterie pour plus de sécurité. La propriété inclut également un aspirateur central et le filage électrique pour une borne de recharge pour voiture électrique.
Idéalement située à proximité des épiceries, Pharmaprix, écoles, garderies, parcs et avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Une propriété clé en main offrant qualité de vie, tranquillité et emplacement de choix.
Le garage double de plus de 520 pi² ainsi que les cinq espaces de stationnement extérieurs privés représentent un avantage rare et très recherché.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec gazebo et remise. Des cèdres ont été plantés afin d'offrir davantage d'intimité.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées : toiture refaite en 2023, drain français installé avec bassin de captation et pompe submersible, ainsi qu'une deuxième pompe de puisard d'urgence à batterie pour plus de sécurité. La propriété inclut également un aspirateur central et le filage électrique pour une borne de recharge pour voiture électrique.
Idéalement située à proximité des épiceries, Pharmaprix, écoles, garderies, parcs et avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Une propriété clé en main offrant qualité de vie, tranquillité et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 856 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 1" X 98' irr.
Superficie du terrain
7 586 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 22'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 22'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 100 $
- Total
- 518 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 380 $
- Scolaire (2026)
- 366 $
- Total
- 3 746 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, thermopompe, réservoir d'eau chaude, gazebo, sum pump à batterie
Exclusions
Cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, tapis du garage, disjoncteur de 50 amp pour voiture électrique et borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
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