324 900$
Nouveauté
ULS : 11811132
Maison de plain-pied
à vendre
80 Rue des Trembles, Sorel-Tracy (Sorel)
Située dans un secteur très recherché de Sorel-Tracy, cette belle propriété vous accueille avec 3 chambres à coucher lumineuses, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Profitez d'une coquette cour intime, parfaite pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées entre amis, dans un environnement paisible et convivial. Cette résidence se trouve dans un quartier tranquille, près des services essentiels, des écoles et des parcs, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer durablement et savourer le quotidien dans l'une des zones les plus prisées de la ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le salon chaleureux et lumineux, offrant un espace de vie confortable pour relaxer en famille ou recevoir vos invités. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est munie d'un pratique comptoir-lunch idéal pour les repas rapides. Celle-ci s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger adjacente, créant un espace à aire ouverte agréable et propice aux rassemblements.
La propriété propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités selon vos besoins. La salle de bain complète comprend les installations pour laveuse et sécheuse, ajoutant un aspect pratique au quotidien.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des années, témoignant du souci apporté à son entretien. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement; il pourra être complété selon vos projets et vos préférences afin d'augmenter l'espace habitable et la valeur de la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle petite cour intime, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou permettre aux enfants et animaux de compagnie de jouer en toute tranquillité.
Une propriété offrant confort, potentiel et qualité de vie dans un environnement agréable.
La propriété propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités selon vos besoins. La salle de bain complète comprend les installations pour laveuse et sécheuse, ajoutant un aspect pratique au quotidien.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des années, témoignant du souci apporté à son entretien. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement; il pourra être complété selon vos projets et vos préférences afin d'augmenter l'espace habitable et la valeur de la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle petite cour intime, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou permettre aux enfants et animaux de compagnie de jouer en toute tranquillité.
Une propriété offrant confort, potentiel et qualité de vie dans un environnement agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 6" X 24' 2"
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 110'
Superficie du terrain
7 150,40 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'3" X 21'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 300 $
- Total
- 268 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 318 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 2 451 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 478 $
- Total
- 1 478 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les pôles, les rideaux, les luminaires, la cuisinière, laveuse, sécheuse, poêle antique non branché au sous-sol, installation du système d'alarme non-relié, bac à déchets, recyclage et compost
Calculatrice de versements hypothécaire
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