1 900 000$
ULS : 27897757
Maison à étages
à vendre
80 Rue des Prunelliers, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
** RARE SUR LE MARCHÉ ** VASTE PROPRIÉTÉ DE +5000PC SUR IMMENSE LOT RÉSIDENTIEL OFFRANT UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL ** Construite avec souci de qualité, ossature acier et béton, planchers radiants... Idéal pour un projet à multiples possibilités, actuellement aménagée en immeuble intergénérationnel. Très grand terrain de 312 790pc² offrant intimité et possibilités d'aménagement uniques (Voir courtier inscripteur pour plus de détails). La propriété comprend 11 chambres, 6 salles de bain et un ascenseur, planchers chauffants au glycol. Située dans un cul-de-sac, environnement paisible et recherché. Suite addenda !
Nb de pièces
37
Caractéristiques de la propriété
11
(9
+ 2)
Chambres
6
Salles de bains
Addenda
Implantée dans un cul-de-sac, pour une circulation limitée et une quiétude appréciée. Le secteur se prête particulièrement bien à des projets résidentiels grâce à son zonage, son caractère discret et sa proximité avec les services essentiels, les axes routiers et les commodités, tout en offrant un cadre naturel et privé propice à de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur :
- Terrain de 29 058,90 mètres carrés, arbres matures, 3 bâtiments fermette (poulailler + roulotte);
- Ossature acier/béton;
- Garage double, revêtement de sol en céramique, rangements, porte d'accès vers l'allée;
- L'allée permet de stationner de nombreux véhicules.
À l'intérieur :
- Immeuble sur 3 étages avec ascenseur pour accès à certaines parties de la maison;
- Tous les planchers sont radiants à l'eau chaude;
- Différents espaces de vie pour un total de 11 chambres et 6 salles de bain, 2 salles de lavage, chambre froide style cave à vin avec cuve;
- RDC offre une section rénovée, plafonds 9p, salle à manger lumineuse avec fenêtre et porte patio vers la cour, cuisine avec large îlot/comptoir-lunch et coin café, 4 chambres à coucher, chambre principale avec walk-in et une des chambres avec porte patio vers extérieur, salle de bain avec bain-douche, spacieux salon;
- Au centre de la maison, près du garage, un grand espace de vie offrant cuisine avec plafond cathédrale 16,10p et 4 puits de lumière.
Une propriété unique sur le marché, alliant superficie, tranquillité et potentiel remarquable pour concrétiser un projet d'exception.
* Noter que le tracé sur la photo aérienne #3 est à but indicatif seulement.
À l'extérieur :
- Terrain de 29 058,90 mètres carrés, arbres matures, 3 bâtiments fermette (poulailler + roulotte);
- Ossature acier/béton;
- Garage double, revêtement de sol en céramique, rangements, porte d'accès vers l'allée;
- L'allée permet de stationner de nombreux véhicules.
À l'intérieur :
- Immeuble sur 3 étages avec ascenseur pour accès à certaines parties de la maison;
- Tous les planchers sont radiants à l'eau chaude;
- Différents espaces de vie pour un total de 11 chambres et 6 salles de bain, 2 salles de lavage, chambre froide style cave à vin avec cuve;
- RDC offre une section rénovée, plafonds 9p, salle à manger lumineuse avec fenêtre et porte patio vers la cour, cuisine avec large îlot/comptoir-lunch et coin café, 4 chambres à coucher, chambre principale avec walk-in et une des chambres avec porte patio vers extérieur, salle de bain avec bain-douche, spacieux salon;
- Au centre de la maison, près du garage, un grand espace de vie offrant cuisine avec plafond cathédrale 16,10p et 4 puits de lumière.
Une propriété unique sur le marché, alliant superficie, tranquillité et potentiel remarquable pour concrétiser un projet d'exception.
* Noter que le tracé sur la photo aérienne #3 est à but indicatif seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
101' X 46' irr.
Année de construction
2000
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salles de lavage (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 11" X 2073' 5" irr.
Superficie du terrain
29 058,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Large îlot/compt.-lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'7" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SAM intégré/ plusieurs accès
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SAM intégrée
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cath. 9p/puits lumière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Incluant SAM - évier dbl
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. + bain autoportant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
G-manger walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Incluant SAM/cuisine
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Évier/comptoir/électros
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 18'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 25'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/SAM/salon ouverts
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 839 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 032 100 $
- Total
- 1 872 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 045 $
- Scolaire (2025)
- 1 242 $
- Total
- 13 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 3 bâtiments fermette (poulailler + roulotte), balayeuse centrale et acc., piscine et accessoires, système de plancher radiant à l'eau chaude, thermopompe pour piscine, système d'alarme, élévateur
Exclusions
Mobiliers et effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques