495 000$
Nouveauté
ULS : 26840191
Maison à étages
à vendre
80 Av. des Pins, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Maison moderne à deux étages située dans un secteur familial récent de Valleyfield. Cette propriété récemment construite offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, conçu pour un mode de vie confortable au quotidien ainsi que pour recevoir famille et amis. Un hall d'entrée spacieux avec plancher en céramique vous accueille et comprend une salle d'eau pratique. Le salon chaleureux s'ouvre sur une cuisine magnifiquement aménagée qui combine style et fonctionnalité.Celle-ci offre de nombreuses armoires et surfaces de travail, un grand îlot de style comptoir-bar avec dessus en quartz,...
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 365 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
idéal pour les repas rapides ou pour se réunir entre amis, ainsi qu'un garde-manger surdimensionné procurant un excellent espace de rangement pour les provisions et les essentiels du quotidien. Un plancher de céramique élégant et un dosseret classique de style métro complètent l'ensemble.
La salle à manger adjacente à la cuisine peut aisément accueillir de grands soupers en famille ou des rassemblements entre amis.
Une porte-patio donne accès à une cour arrière paisible clôturée, intime, sans voisin à l'arrière, créant un environnement idéal pour relaxer ou recevoir. Profitez des belles soirées d'été sur la terrasse en bois et l'espace patio agrémenté d'un gazebo.
L'étage supérieur est aménagé de façon réfléchie. La chambre principale est située à l'arrière de la maison pour plus de tranquillité et dispose d'un walk-in. Deux autres chambres de bonnes dimensions conviennent parfaitement aux enfants ou aux adolescents.
Une salle de bains moderne avec baignoire et douche vitrée séparée complète cet étage.
Le sous-sol non aménagé offre un beau potentiel pour créer l'espace de vos rêves. La plomberie étant déjà prévue pour une salle de bains, vous pourriez facilement y aménager une chambre ou un bureau tout en conservant beaucoup d'espace pour une salle familiale confortable, un cinéma maison ou une aire de jeux pour les enfants.
Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une charmante propriété située dans un secteur recherché.
La salle à manger adjacente à la cuisine peut aisément accueillir de grands soupers en famille ou des rassemblements entre amis.
Une porte-patio donne accès à une cour arrière paisible clôturée, intime, sans voisin à l'arrière, créant un environnement idéal pour relaxer ou recevoir. Profitez des belles soirées d'été sur la terrasse en bois et l'espace patio agrémenté d'un gazebo.
L'étage supérieur est aménagé de façon réfléchie. La chambre principale est située à l'arrière de la maison pour plus de tranquillité et dispose d'un walk-in. Deux autres chambres de bonnes dimensions conviennent parfaitement aux enfants ou aux adolescents.
Une salle de bains moderne avec baignoire et douche vitrée séparée complète cet étage.
Le sous-sol non aménagé offre un beau potentiel pour créer l'espace de vos rêves. La plomberie étant déjà prévue pour une salle de bains, vous pourriez facilement y aménager une chambre ou un bureau tout en conservant beaucoup d'espace pour une salle familiale confortable, un cinéma maison ou une aire de jeux pour les enfants.
Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une charmante propriété située dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 22'
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 365 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
prêt à finir, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 34'
Superficie du terrain
3 497 pi²
Vue
pas de voisin arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger-ouvert
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
prèt à finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 700 $
- Total
- 436 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 739 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 2 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, gazebo, tous les luminaires, échangeur d'air, climatisation murale, caméra de sonnette, ventilateurs de plafond dans les trois chambres.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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