1 075 000$
Nouveauté
ULS : 28546972
Maison à étages
à vendre
8 Rue Philibert-Gibault, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Dès les premiers instants cette prestigieuse demeure séduit par sa fenestration spectaculaire baignant chaque pièce d'une lumière naturelle parfaite. Au coeur de la maison une cuisine grandiose avec îlot 6 places invite aux rassemblements chaleureux et aux moments inoubliables. 4 chambres offrent espace et confort, tandis que le garage attaché et chauffé ajoute une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur place à l'art de vivre: cour intime soigneusement aménagée, piscine creusée chauffée, terrain clôturé et haies matures; un véritable havre pour profiter de l'été. Un lieu où chaque détail inspire et où le coup de coeur est inévitable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Suite des inclusions:
2x mezzanines au garage, ouvre porte de garage (2 manettes et application téléphone intelligent), serrure intelligente porte du côté. cabanon, piscine système de pompe intelligente (2025) et accessoires, chauffe eau, fontaine, spa et accessoires, système irrigation, panneaux d'intimité, jardinières extérieur avant aux
fenêtres.
2x mezzanines au garage, ouvre porte de garage (2 manettes et application téléphone intelligent), serrure intelligente porte du côté. cabanon, piscine système de pompe intelligente (2025) et accessoires, chauffe eau, fontaine, spa et accessoires, système irrigation, panneaux d'intimité, jardinières extérieur avant aux
fenêtres.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle bain (SS), Salle de bains (S2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
465 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav-sec
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 200 $
- Total
- 662 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 411 $
- Scolaire (2026)
- 444 $
- Total
- 4 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, support à télévision salon, cellier, lave-vaisselle, poêle au gaz naturel, frigo, stores alternés sur les 3 étages (motorisés), système d'alarme complet (abonnement requis pour être relié), caméras (6) système professionnel, sonnette intelligente, hotte de poêle professionnelle. Micro-onde hotte au sous-sol, poêle s-sol, aspirateur central et accessoires. Rangement salle de lavage, 3 armoires dans le garde-robe chambre des maîtres. (voir suite à l'addenda)
Exclusions
Pôles et rideaux à l'étage et au rez-de-chaussée, panneau décoratif (bois) dans la cuisine, luminaire suspendu salon, support à télévision chambre principale, étagères dans le garage (DVD), armoires et établi garage. Pavillon de jardin, meubles extérieur, foyer extérieur, BBQ, auvent rétractable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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