999 900$
Nouveauté
ULS : 28003436
Maison à étages
à vendre
8 Boul. des Hauts-Bois, Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)
RARE DANS LES HAUTS-BOIS! Une maison pensée pour la vraie vie de famille : garage double, 4 chambres à l'étage et un "mudroom" ultra pratique à l'entrée du garage, avec salle de lavage et salle d'eau intégrées. Les pièces de vie font WOW : cuisine, salle à manger et salon se côtoient dans un espace chaleureux et invitant. Et la cour? Intime, bordée d'arbres matures et surtout bien plane, un atout recherché dans le secteur. Tout y est pour votre famille. Venez la découvrir!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
AVERTISSEMENT : VOS ENFANTS RISQUENT DÉJÀ DE SE CHOISIR UNE CHAMBRE!
Bienvenue dans le Domaine des Hauts-Bois, à Sainte-Julie, dans une propriété où chaque espace semble avoir été pensé pour la vraie vie de famille. De l'espace, de la chaleur, de l'intimité... et surtout, une configuration qui risque de faire plusieurs jaloux!
Dès l'entrée, on respire. Le hall généreux donne le ton et nous mène vers une salle à manger assez grande pour les soupers qui s'éternisent, les anniversaires et les grandes tablées où on finit toujours par ajouter "juste une petite chaise de plus".
La cuisine, spacieuse et conviviale, devient naturellement le coeur de la maison. Son grand îlot invite aux déjeuners pressés comme aux apéros qui s'étirent, tandis que la vue sur la cour permet de garder un oeil sur les enfants... ou simplement de profiter du décor.
Juste à côté, le salon chaleureux avec foyer au bois donne envie de ralentir. Imaginez les soirées d'hiver, le feu qui crépite et toute la famille réunie.
Et parce que la vie familiale vient aussi avec des bottes, des sacs d'école, du lavage et beaucoup trop de manteaux... le "mudroom" annexé au garage pourrait bien devenir votre pièce préférée! Salle de lavage et salle d'eau y sont intégrées : on entre, on dépose tout et la maison peut rester (presque!) impeccable.
À L'ÉTAGE, CHACUN TROUVE SON ESPACE.
Trois chambres accueillent les enfants, les invités ou le bureau, accompagnées de leur propre salle de bain avec bain-douche.
Puis vient la suite principale... et ici, les parents ne sont clairement pas oubliés! Une chambre aux dimensions impressionnantes avec son propre boudoir, un walk-in, du rangement supplémentaire et une salle de bain privée avec deux lavabos et une grande douche. Un véritable espace à soi pour commencer et terminer la journée.
Le sous-sol poursuit la visite avec une belle salle familiale prête pour les soirées cinéma, les ados ou les dimanches tranquilles. On y retrouve également une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un atelier ainsi qu'un immense espace de rangement. Parce qu'avec une famille, on sait tous qu'il n'y a JAMAIS trop de rangement!
À l'extérieur, le coup de coeur continue. Le garage double offre un accès directement à la cour arrière, vaste, intime et entourée d'arbres matures. Et détail important dans le secteur : la cour arrière est bien plane! Un magnifique terrain pour jouer, recevoir, relaxer et profiter pleinement des belles journées.
Ici, la famille peut grandir sans que la maison devienne trop petite. Les enfants ont leur espace, les parents ont leur suite, et les pièces communes sont faites pour se retrouver. C'est le genre de configuration qu'on cherche longtemps avant de la trouver.
Vous pensez que ça pourrait être votre famille? Venez la visiter... les enfants pourront choisir leur chambre après!
Bienvenue dans le Domaine des Hauts-Bois, à Sainte-Julie, dans une propriété où chaque espace semble avoir été pensé pour la vraie vie de famille. De l'espace, de la chaleur, de l'intimité... et surtout, une configuration qui risque de faire plusieurs jaloux!
Dès l'entrée, on respire. Le hall généreux donne le ton et nous mène vers une salle à manger assez grande pour les soupers qui s'éternisent, les anniversaires et les grandes tablées où on finit toujours par ajouter "juste une petite chaise de plus".
La cuisine, spacieuse et conviviale, devient naturellement le coeur de la maison. Son grand îlot invite aux déjeuners pressés comme aux apéros qui s'étirent, tandis que la vue sur la cour permet de garder un oeil sur les enfants... ou simplement de profiter du décor.
Juste à côté, le salon chaleureux avec foyer au bois donne envie de ralentir. Imaginez les soirées d'hiver, le feu qui crépite et toute la famille réunie.
Et parce que la vie familiale vient aussi avec des bottes, des sacs d'école, du lavage et beaucoup trop de manteaux... le "mudroom" annexé au garage pourrait bien devenir votre pièce préférée! Salle de lavage et salle d'eau y sont intégrées : on entre, on dépose tout et la maison peut rester (presque!) impeccable.
À L'ÉTAGE, CHACUN TROUVE SON ESPACE.
Trois chambres accueillent les enfants, les invités ou le bureau, accompagnées de leur propre salle de bain avec bain-douche.
Puis vient la suite principale... et ici, les parents ne sont clairement pas oubliés! Une chambre aux dimensions impressionnantes avec son propre boudoir, un walk-in, du rangement supplémentaire et une salle de bain privée avec deux lavabos et une grande douche. Un véritable espace à soi pour commencer et terminer la journée.
Le sous-sol poursuit la visite avec une belle salle familiale prête pour les soirées cinéma, les ados ou les dimanches tranquilles. On y retrouve également une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un atelier ainsi qu'un immense espace de rangement. Parce qu'avec une famille, on sait tous qu'il n'y a JAMAIS trop de rangement!
À l'extérieur, le coup de coeur continue. Le garage double offre un accès directement à la cour arrière, vaste, intime et entourée d'arbres matures. Et détail important dans le secteur : la cour arrière est bien plane! Un magnifique terrain pour jouer, recevoir, relaxer et profiter pleinement des belles journées.
Ici, la famille peut grandir sans que la maison devienne trop petite. Les enfants ont leur espace, les parents ont leur suite, et les pièces communes sont faites pour se retrouver. C'est le genre de configuration qu'on cherche longtemps avant de la trouver.
Vous pensez que ça pourrait être votre famille? Venez la visiter... les enfants pourront choisir leur chambre après!
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 4" X 24' 6" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage / Mudroom (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 143' 6"
Superficie du terrain
1 133,10 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage / 2 garde-robes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9,2 X 5,1 + grand rang
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Annexé à la chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos + douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 3'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 358 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 300 $
- Total
- 783 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 556 $
- Scolaire (2026)
- 536 $
- Total
- 5 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (2) avec manette (2), support mural pour téléviseur (2), bibliothèque au mur dans la salle familiale du sous-sol
Exclusions
téléviseurs, projecteur de la chambre des maîtres avec toile, tablettes pour CPAP, tablette en descendant les marches au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.