Vendu
Vendu
ULS : 27493086
Maison à étages
à vendre
799 Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
LOCALISATION, LOCALISATION. Magnifique maison canadienne entièrement rénové au tendance les plus actuelles du jour. Grand terrain boisé de 55 000 p2 avec arbres matures .Tout tout tout est rénové dans la propriété avec soins. Matériaux de qualité. 4 chambres à couché , 3 salle de bain + 1 salle d'eau, salle familiale de rêve avec cellier et cuisine de chef. Grande cour clôturée et intime avec piscine creusée en fibro et pool house. Plusieurs terrasse et pergola aménagé. À proximité des AU 20-30-40 , des épiceries, pharmacie, banque et autres. VIDEO -> https://www.facebook.com/reel/1914260032642583
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette superbe maison canadienne entièrement rénovée, où le charme rustique rencontre les tendances modernes. Située sur un immense terrain de plus de 55 000 pi², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, digne des plus belles pages Pinterest.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Spacieuse salle familiale accessible par une première porte indépendante. Pensée pour les soirées en famille ou entre amis, cette pièce chaleureuse comprend une table de billard, un coin lecture, un cellier, une banquette sur mesure ainsi qu'une salle d'eau. Très lumineuse, elle dispose de grandes fenêtres et d'un accès direct à la cour arrière.
-Espace cuisine, entièrement rénové avec un grand îlot central, des armoires abondantes et des finitions soignées. À proximité, un immense garde-manger sur mesure, combiné à une salle de lavage fermée, permet d'organiser facilement tous les essentiels d'un chef à la maison ou d'une grande famille.
- Coin repas comprenant une banquette et un de brique.
- Grande salle à manger, pouvant accueillir jusqu'à huit convives, idéale pour recevoir chaleureusement. Une autre grande porte-patio donne accès à la cour et laisse entrer la magnifique lumière du jour.
-Salon douillet avec foyer en pierre naturelle, surmonté d'une magnifique arche, vous invitant à vous installer confortablement avec un bon verre de vin et un film -- un espace tout simplement magique.
- Entrée principale logée a coté d'une première salle de bain complète et donnant vue sur un magnifique escalier d'origine pour accéder à l'étage.
ÉTAGE:
L'étage comprend 4 chambres à couché et 2 salle de bain complètes.
-La Chambre principale avec deux longues fenêtres pour accueillir la lumière du jour. Grande penderie
-Salle de bain principale : wow, avec ses accessoires de plomberie dorés et son espace maquilleuse.
-Deux autres chambres de bonnes dimensions.
-Quatrième chambre ayant été convertie en bureau avec plusieurs cabinets sur mesure intégrés. Une partie des cabinets est installée à la parfaite hauteur pour y glisser un tapis et travailler en prenant de belles marches.
-Une dernière salle de bain complète -- soit la troisième de la maison -- se trouve dans cet espace.Un deuxième escalier vous mènera à la salle familiale.
EXTÉRIEUR:
-Maison en pierre des champs.
-Magnifique grande cour magique, clôturée, entourée d'arbres matures, avec espace de jeux pour les enfants, pergola, espace BBQ.
-Piscine creusée avec espace feu et maison d'été.
-Garage double servant présentement de rangement et de gym.
-Grand driveway pouvant accueillir une dizaine de voitures.
* liste de rénovation disponible sur demande*
* aucune garantie légale sur la piscine et les accessoires de piscine *
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Spacieuse salle familiale accessible par une première porte indépendante. Pensée pour les soirées en famille ou entre amis, cette pièce chaleureuse comprend une table de billard, un coin lecture, un cellier, une banquette sur mesure ainsi qu'une salle d'eau. Très lumineuse, elle dispose de grandes fenêtres et d'un accès direct à la cour arrière.
-Espace cuisine, entièrement rénové avec un grand îlot central, des armoires abondantes et des finitions soignées. À proximité, un immense garde-manger sur mesure, combiné à une salle de lavage fermée, permet d'organiser facilement tous les essentiels d'un chef à la maison ou d'une grande famille.
- Coin repas comprenant une banquette et un de brique.
- Grande salle à manger, pouvant accueillir jusqu'à huit convives, idéale pour recevoir chaleureusement. Une autre grande porte-patio donne accès à la cour et laisse entrer la magnifique lumière du jour.
-Salon douillet avec foyer en pierre naturelle, surmonté d'une magnifique arche, vous invitant à vous installer confortablement avec un bon verre de vin et un film -- un espace tout simplement magique.
- Entrée principale logée a coté d'une première salle de bain complète et donnant vue sur un magnifique escalier d'origine pour accéder à l'étage.
ÉTAGE:
L'étage comprend 4 chambres à couché et 2 salle de bain complètes.
-La Chambre principale avec deux longues fenêtres pour accueillir la lumière du jour. Grande penderie
-Salle de bain principale : wow, avec ses accessoires de plomberie dorés et son espace maquilleuse.
-Deux autres chambres de bonnes dimensions.
-Quatrième chambre ayant été convertie en bureau avec plusieurs cabinets sur mesure intégrés. Une partie des cabinets est installée à la parfaite hauteur pour y glisser un tapis et travailler en prenant de belles marches.
-Une dernière salle de bain complète -- soit la troisième de la maison -- se trouve dans cet espace.Un deuxième escalier vous mènera à la salle familiale.
EXTÉRIEUR:
-Maison en pierre des champs.
-Magnifique grande cour magique, clôturée, entourée d'arbres matures, avec espace de jeux pour les enfants, pergola, espace BBQ.
-Piscine creusée avec espace feu et maison d'été.
-Garage double servant présentement de rangement et de gym.
-Grand driveway pouvant accueillir une dizaine de voitures.
* liste de rénovation disponible sur demande*
* aucune garantie légale sur la piscine et les accessoires de piscine *
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 32' irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
garde-mangé (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
258' 10" X 227' 2" irr.
Superficie du terrain
5 283,40 m²
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 118'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 292 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 587 000 $
- Total
- 879 500 $
Taxes
- Autre (2025)
- 667 $
- Municipale (2025)
- 5 262 $
- Scolaire (2025)
- 563 $
- Total
- 6 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
table de billard, cellier en vitre, réfrigérateur et congélateur cuisine, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores sur mesures, pole de rideaux, armoires sur mesure bureaux et armoire sur mesure salon. Miroir salle de bain rdc et étages. Balayeuse centrale et accessoire, piscine creusée, thermopompe et accessoire de piscine ( aucune garantie légale sur piscine et accessoire)
Exclusions
tous les meubles extérieurs et effet personnel du vendeur, frigo cellier , four, laveuse/sécheuse .
Calculatrice de versements hypothécaire
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