Découvrez cette charmante maison, construite en 1939, nichée dans un environnement paisible, offrant un mélange unique de zonage résidentiel et agricole. Elle comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Vous apprécierez également le garage, offrant un espace pratique pour ranger vos véhicules et vos outils. Située sur un terrain généreux, cette propriété bénéficie d'aucun voisin à l'arrière, vous offrant ainsi une intimité et une tranquillité inégalées.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 26' 8" irr.
Année de construction
1939
Superficie habitable
110,50 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, 2 ans
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 11" X 145' 10" irr.
Superficie du terrain
1 301,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Arm de chêne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 22'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
Évaluation du terrain
99 800 $
Évaluation du bâtiment
157 700 $
Total
257 500 $
Taxes
Municipale
(2024)
1 984 $
Scolaire
(2023)
124 $
Total
2 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux avec pôles, armoires en pins garde-robes, lave-vaisselle, fous encastré, plaque de cuisson, cabanon, corde a linge, armoire blanche.
Exclusions
Exclure poêle au gaz avec cheminée, plantes vivaces et bacs à jardins
Calculatrice de versements hypothécaire
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