899 000$
Visite libre
ULS : 25048968
Maison à étages
à vendre
798 Rue Yoland-Guérard, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Ce charmant cottage rénové au style actuel séduit par son ambiance chaleureuse et ses matériaux au goût soigné. Baigné de lumière naturelle, il tout pour plaire: 3 chambres à coucher spacieuses à l'étage, de belles lattes sur les deux niveaux, 2 salles de bains récentes, ainsi qu'une superbe cuisine lumineuse avec ses nombreux espaces de rangement. Les amateurs de réceptions seront comblés! Le grand solarium vous permet d'accueillir toute la famille en tout confort, peu importe la météo ou les moustiques. Et pour ajouter une touche unique à vos soirées, impressionnez vos invités en préparant de délicieuses pizzas dans votre propre four à bois
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Un véritable coup de coeur, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur!
Une atmosphère de bonheur et de sérénité se dégage de cette maison au décor épuré, mais ô combien chaleureux.
Tout est réuni pour une vie de famille harmonieuse : des espaces bien pensés, un emplacement de choix et même un garage avec un superbe plancher d'epoxy.
Le foyer au salon ajoute une touche réconfortante pour les soirées plus fraîches, tandis que l'aménagement extérieur vous invite à profiter pleinement de chaque moment.
Peu importe la météo, vous y trouverez votre compte! La superbe véranda vitrée devient l'endroit idéal pour se rassembler lors des journées plus fraîches ou pluvieuses. Et dès l'arrivée des beaux jours, place aux soirées inoubliables avec spa et pizzas maison! Le four à bois extérieur vous permettra de cuisiner et de recevoir avec style.
Le tout se déploie sur un terrain bordé de haies matures, assurant une intimité remarquable et créant un véritable havre de paix.
Une propriété clé en main, parfaite pour ceux qui aiment recevoir et savourer pleinement la vie à la maison.
Une atmosphère de bonheur et de sérénité se dégage de cette maison au décor épuré, mais ô combien chaleureux.
Tout est réuni pour une vie de famille harmonieuse : des espaces bien pensés, un emplacement de choix et même un garage avec un superbe plancher d'epoxy.
Le foyer au salon ajoute une touche réconfortante pour les soirées plus fraîches, tandis que l'aménagement extérieur vous invite à profiter pleinement de chaque moment.
Peu importe la météo, vous y trouverez votre compte! La superbe véranda vitrée devient l'endroit idéal pour se rassembler lors des journées plus fraîches ou pluvieuses. Et dès l'arrivée des beaux jours, place aux soirées inoubliables avec spa et pizzas maison! Le four à bois extérieur vous permettra de cuisiner et de recevoir avec style.
Le tout se déploie sur un terrain bordé de haies matures, assurant une intimité remarquable et créant un véritable havre de paix.
Une propriété clé en main, parfaite pour ceux qui aiment recevoir et savourer pleinement la vie à la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 39' 10" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 4" X 70' 2" irr.
Superficie du terrain
532,30 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand g-robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
utilisé en sfm
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ppatio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
en suite avec ccp
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
g-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 253 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 100 $
- Total
- 729 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 967 $
- Scolaire (2026)
- 468 $
- Total
- 4 435 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 156 $
- Total
- 3 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles rideaux, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage, tablettes de la cuisine, remise, spa sans garantie de bon fonctionnement, four à pizza, meuble évier extérieur, support à bûches ext.
Exclusions
hauts parleurs de la salle familiale et supports, système de rangement mural du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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