1 274 928$
Nouveauté
ULS : 18747051
Maison à étages
à vendre
795 Rue Girouard E., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Maison à vendre, construction moderne 2018. Dès l'entrée, l'aire ouverte baignée de lumière se dévoile. La cuisine distinguée avec comptoirs en quartz et îlot de 12 pieds se prolonge vers une s.à manger spacieuse et un salon chaleureux avec foyer. La véranda 4 saisons offre l'espace pour se poser. Le tout avec une vue imprenable sur l'eau et le boisé. La suite des maîtres à son étage privée avec walk-in et une sdbs raffinée. La maison inclut 3 autres chambres, 2 sdbs complètes, 1 s.d'eau, 1 s.de lavage, le s-s fini est l'espace familial parfait, modulable selon vos besoins et 1 garage. À l'extérieur, piscine creusée, foyer & vue au rdv.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Imaginez franchir le seuil d'une maison où chaque détail semble avoir été pensé pour combler vos désirs. Construite en 2018, cette demeure moderne aux finitions luxueuses vous accueille avec une entrée majestueuse, dotée de plafonds de 12 pieds, où le raffinement se manifeste dès les premiers pas. Un walk-in pratique y est intégré, tandis qu'une vue imprenable sur l'espace ouvert de la cuisine, du salon et de la salle à manger vous donne immédiatement un sentiment de grandeur et d'élégance.
Dans cet espace spectaculaire, baigné de lumière naturelle grâce aux vastes portes-patios et fenêtres, l'aire ouverte devient le véritable coeur de la maison. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le boisé et l'eau, apportant une touche de magie à chaque instant. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre de modernité, se distingue par ses comptoirs en quartz étincelants et son îlot de 12 pieds. Le garde-manger walk-in, le cellier et les appareils encastrés ajoutent une touche de sophistication et de fonctionnalité. La salle à manger, majestueuse, est prête à accueillir de grandes tablées, cet espace respire la convivialité. Le salon, avec son imposant foyer ajoute un wow à cette pièce.
La véranda 4 saisons est une invitation au repos, avec son poêle à bois et son plancher de béton chauffant, un espace où vous pourrez contempler les couleurs changeantes de la nature tout au long de l'année. Ce niveau est complété par une magnifique salle d'eau et salle de lavage ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
L'étage est un sanctuaire privé, entièrement dédié à la suite des maîtres. Sous un plafond de 9 pieds, une chambre immense vous attend, avec un walk-in spacieux, digne des plus grands rêves. La salle de bains attenante est une oasis de luxe, équipée d'un bain BainUltra offrant une expérience de détente ultime grâce à sa technologie avancée qui combine Thermothérapie; massothérapie et hydrothérapie. Ce bain innovant assure une chaleur prolongée et un confort optimal avec un système de drainage et de séchage automatique, sans entretien nécessaire. La douche spacieuse, entourée de matériaux nobles, et les nombreux rangements bien pensés complètent cet espace de confort et d'élégance.
Le sous-sol est un véritable terrain de jeu avec une salle familiale, un salon, un gym, deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et de vastes espaces de rangement. Modulable à souhait, il peut aisément être divisé pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, selon les besoins.
À l'extérieur, la cour arrière est une oasis de sérénité, conçue pour un entretien minimal mais un plaisir maximal. Une piscine creusée chauffée avec chute d'eau vous invite à la détente, tandis que le coin feu, avec vue sur le boisé et l'eau, est l'endroit rêvé pour des soirées en plein air. Bien que située en plein coeur de la ville, cette cour vous donne l'impression d'être à l'écart du monde, dans un véritable havre de paix.
Dans cet espace spectaculaire, baigné de lumière naturelle grâce aux vastes portes-patios et fenêtres, l'aire ouverte devient le véritable coeur de la maison. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le boisé et l'eau, apportant une touche de magie à chaque instant. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre de modernité, se distingue par ses comptoirs en quartz étincelants et son îlot de 12 pieds. Le garde-manger walk-in, le cellier et les appareils encastrés ajoutent une touche de sophistication et de fonctionnalité. La salle à manger, majestueuse, est prête à accueillir de grandes tablées, cet espace respire la convivialité. Le salon, avec son imposant foyer ajoute un wow à cette pièce.
La véranda 4 saisons est une invitation au repos, avec son poêle à bois et son plancher de béton chauffant, un espace où vous pourrez contempler les couleurs changeantes de la nature tout au long de l'année. Ce niveau est complété par une magnifique salle d'eau et salle de lavage ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
L'étage est un sanctuaire privé, entièrement dédié à la suite des maîtres. Sous un plafond de 9 pieds, une chambre immense vous attend, avec un walk-in spacieux, digne des plus grands rêves. La salle de bains attenante est une oasis de luxe, équipée d'un bain BainUltra offrant une expérience de détente ultime grâce à sa technologie avancée qui combine Thermothérapie; massothérapie et hydrothérapie. Ce bain innovant assure une chaleur prolongée et un confort optimal avec un système de drainage et de séchage automatique, sans entretien nécessaire. La douche spacieuse, entourée de matériaux nobles, et les nombreux rangements bien pensés complètent cet espace de confort et d'élégance.
Le sous-sol est un véritable terrain de jeu avec une salle familiale, un salon, un gym, deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et de vastes espaces de rangement. Modulable à souhait, il peut aisément être divisé pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, selon les besoins.
À l'extérieur, la cour arrière est une oasis de sérénité, conçue pour un entretien minimal mais un plaisir maximal. Une piscine creusée chauffée avec chute d'eau vous invite à la détente, tandis que le coin feu, avec vue sur le boisé et l'eau, est l'endroit rêvé pour des soirées en plein air. Bien que située en plein coeur de la ville, cette cour vous donne l'impression d'être à l'écart du monde, dans un véritable havre de paix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 51' 10" irr.
Année de construction
2018
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 165' 3" irr.
Superficie du terrain
921,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger Walkin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauff, poêle au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangements sur mesure
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain Ultra, Foyer élect
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 20'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 768 800 $
- Total
- 943 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 835 $
- Scolaire (2026)
- 610 $
- Total
- 6 445 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf ceux de la salle à manger), pôles, rideaux du sous-sol, persiennes, frigidaire, four double avec micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires (2 boyaux rétractables et 1 boyaux régulier) sèche serviette chauffant SDB des maîtres, cellier, équipement piscine, 1 manette électrique porte de garage, foyer au bois de la verrière, foyer électrique du salon et SDB des maîtres.
Exclusions
Rideaux et pôles des portes-patio du RDC, rideaux de la chambre des maîtres et pôle, steamer à linge dans la salle de lavage, 8 tablettes à côtés des portes-patio du RDC, borne de recharge électrique, luminaire de la salle à manger, supports à TV et barre de son de la propriété, foyer extérieur, biens et meubles des propriétaires. Location du système d'alarme 496,69$/annuellement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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