5 500 000$
Nouveauté
ULS : 21532471
Maison de plain-pied
à vendre
795 Ch. Napper, Hemmingford - Canton
Superbe domaine situé à seulement 35 minutes du Pont Champlain. Terrain de 187 arpents dont 60 arpents cultivables et 7 arpents en pâturage. Magnifique et spacieuse propriété de 126p x 66p irr, construction 2023 avec des matériaux de qualité supérieure. Plusieurs bâtiments secondaires. Installation sur place prête à recevoir vos animaux. Aucun voisin à proximité. Un coin de paradis rare sur le marché, où tranquillité, intimité, luxe et nature se rencontrent harmonieusement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans ce somptueux domaine contemporain situé en pleine nature, alliant raffinement, espace et tranquillité absolue.
Construit en 2023, ce havre de paix s'étend sur plus de 187 arpents de terrain soigneusement aménagé et offre une multitude de possibilités résidentielles et équestres.
L'accès à la propriété se fait par un charmant pont surplombant une rivière paisible, offrant une première impression empreinte de tranquillité. Une allée bordée d'arbres matures guide ensuite doucement vers la maison, créant un cadre naturel et accueillant dès les premiers instants.
Maison principale -- Luxe, confort et vue panoramique
*4 chambres spacieuses (dont deux avec accès direct à la terrasse) aux fenêtres teintées ne nécessitant aucun rideau.
*Grande terrasse couverte avec foyer extérieur, parfaite pour les réceptions ou les soirées tranquilles.
*2 systèmes de chauffage indépendants de très haute gamme, assurant confort et performance énergétique.
*Sous-sol vaste, idéal pour accueillir invités, aménager une salle de divertissement ou créer des chambres supplémentaires.
*Design moderne à aire ouverte avec plafonds cathédrale, fenestration abondante et lumière naturelle à profusion.
L'emplacement de la maison est dans le coin élevé de la terre, vous donnant une belle vue sur l'ensemble de la propriété.
Installations extérieures -- Fonctionnelles et polyvalentes
*Bâtiment secondaire principal avec potentiel de 6 box à chevaux, adapté aux passionnés d'équitation ou aux projets agricoles. Comprenant une section de 40p x 70p en garage qui a une salle de bain avec douche en céramique.
*Parc équestre en sable.
*Deuxième bâtiment secondaire polyvalent, parfait pour un mancave, un atelier ou un espace détente, incluant un poulailler.
*Aménagement paysager professionnel, allées de gravier, espaces verts impeccables et environnement boisé en toile de fond.
*Piscine creusée et clôturée, intégrée à un espace de détente haut de gamme.
*Espace convivial comprend une structure en bois avec balançoires suspendues autour d'un foyer central. Idéal pour se détendre, profiter des soirées entre amis ou simplement admirer la nature environnante.
Un lieu unique aux possibilités infinies!
Que ce soit pour une résidence privée de prestige, un domaine équestre ou une retraite champêtre, cette propriété hors du commun est prête à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Une partie du montant de vente sera taxable.
Construit en 2023, ce havre de paix s'étend sur plus de 187 arpents de terrain soigneusement aménagé et offre une multitude de possibilités résidentielles et équestres.
L'accès à la propriété se fait par un charmant pont surplombant une rivière paisible, offrant une première impression empreinte de tranquillité. Une allée bordée d'arbres matures guide ensuite doucement vers la maison, créant un cadre naturel et accueillant dès les premiers instants.
Maison principale -- Luxe, confort et vue panoramique
*4 chambres spacieuses (dont deux avec accès direct à la terrasse) aux fenêtres teintées ne nécessitant aucun rideau.
*Grande terrasse couverte avec foyer extérieur, parfaite pour les réceptions ou les soirées tranquilles.
*2 systèmes de chauffage indépendants de très haute gamme, assurant confort et performance énergétique.
*Sous-sol vaste, idéal pour accueillir invités, aménager une salle de divertissement ou créer des chambres supplémentaires.
*Design moderne à aire ouverte avec plafonds cathédrale, fenestration abondante et lumière naturelle à profusion.
L'emplacement de la maison est dans le coin élevé de la terre, vous donnant une belle vue sur l'ensemble de la propriété.
Installations extérieures -- Fonctionnelles et polyvalentes
*Bâtiment secondaire principal avec potentiel de 6 box à chevaux, adapté aux passionnés d'équitation ou aux projets agricoles. Comprenant une section de 40p x 70p en garage qui a une salle de bain avec douche en céramique.
*Parc équestre en sable.
*Deuxième bâtiment secondaire polyvalent, parfait pour un mancave, un atelier ou un espace détente, incluant un poulailler.
*Aménagement paysager professionnel, allées de gravier, espaces verts impeccables et environnement boisé en toile de fond.
*Piscine creusée et clôturée, intégrée à un espace de détente haut de gamme.
*Espace convivial comprend une structure en bois avec balançoires suspendues autour d'un foyer central. Idéal pour se détendre, profiter des soirées entre amis ou simplement admirer la nature environnante.
Un lieu unique aux possibilités infinies!
Que ce soit pour une résidence privée de prestige, un domaine équestre ou une retraite champêtre, cette propriété hors du commun est prête à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Une partie du montant de vente sera taxable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
126' X 66' irr.
Année de construction
2023
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
645 544,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 26' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 23'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 23'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
60'8" X 22'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 25'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 45'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 526 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 453 600 $
- Total
- 1 979 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 106 $
- Scolaire (2025)
- 1 086 $
- Total
- 6 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, cuisinière à induction, réfrigérateur et congélateur double, lave-vaisselle, four micro-onde, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et acc, congélateur dans le garde-manger, chauffe-eau piscine (alimenté par le système au bois extérieur), accessoires de piscine, 4 balançoires et pergola, 2 abreuvoirs chauffés.
Exclusions
Borne de recharge, machinerie agricole, animaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%