Vendu
Vendu
ULS : 13743342
Maison de plain-pied
à vendre
79 Rue Fortier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Bienvenue au 79, rue Fortier à Saint-Jean-sur-Richelieu, dans le secteur très recherché des Quatre Vents! Vous rêvez d'une propriété clé en main, soigneusement rénovée au goût du jour et située à proximité de tous les services? Cette demeure saura répondre à vos attentes. Elle offre deux grandes chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une troisième, voire une quatrième chambre au sous-sol selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes, des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, profitez d'une cour intime. Venez la voir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VERONIQUE GIROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Secteur recherché des Quatre Vents
Vous rêvez d'une propriété clé en main, soigneusement entretenue et rénovée au goût du jour, située dans un quartier familial à proximité de tous les services? Cette magnifique maison est celle qu'il vous faut!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Belle luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain entièrement rénovée
-Cuisine moderne et fonctionnelle avec espace salle à manger
-Salon spacieux, idéal pour recevoir famille et amis
SOUS-SOL
-Grande salle familiale agrémentée d'un foyer électrique et de mobilier de rangement sur mesure
-Possibilité d'aménager une troisième chambre, avec potentiel pour une quatrième (à valider selon vos besoins)
-Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
-Grande pièce de rangement de 13,8 x 11,5 pi
EXTÉRIEUR
-Magnifique cour intime de plus de 7 000 pi², bordée de haies matures
-Superbe patio en cèdre de 16 x 20 pi, accompagné d'un gazebo
G-rand stationnement pouvant accueillir quatre véhicules, en plus d'une remorque ou d'un véhicule motorisé
-Branchement déjà installé pour une borne de recharge électrique
À PROXIMITÉ
-Pistes cyclables, épiceries, cafés et restaurants
-Hôpital du Haut-Richelieu
-École Aux Quatre-Vents
-Boisé Fortier, vaste espace naturel protégé de 39 hectares
-Terrains de pickleball inaugurés en 2024
-Parc des Colibris et ses jeux d'eau
-Accès rapide à l'autoroute 35
Une propriété qui combine emplacement, confort et qualité de vie. Il ne vous reste qu'à planifier votre visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Vous rêvez d'une propriété clé en main, soigneusement entretenue et rénovée au goût du jour, située dans un quartier familial à proximité de tous les services? Cette magnifique maison est celle qu'il vous faut!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Belle luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain entièrement rénovée
-Cuisine moderne et fonctionnelle avec espace salle à manger
-Salon spacieux, idéal pour recevoir famille et amis
SOUS-SOL
-Grande salle familiale agrémentée d'un foyer électrique et de mobilier de rangement sur mesure
-Possibilité d'aménager une troisième chambre, avec potentiel pour une quatrième (à valider selon vos besoins)
-Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
-Grande pièce de rangement de 13,8 x 11,5 pi
EXTÉRIEUR
-Magnifique cour intime de plus de 7 000 pi², bordée de haies matures
-Superbe patio en cèdre de 16 x 20 pi, accompagné d'un gazebo
G-rand stationnement pouvant accueillir quatre véhicules, en plus d'une remorque ou d'un véhicule motorisé
-Branchement déjà installé pour une borne de recharge électrique
À PROXIMITÉ
-Pistes cyclables, épiceries, cafés et restaurants
-Hôpital du Haut-Richelieu
-École Aux Quatre-Vents
-Boisé Fortier, vaste espace naturel protégé de 39 hectares
-Terrains de pickleball inaugurés en 2024
-Parc des Colibris et ses jeux d'eau
-Accès rapide à l'autoroute 35
Une propriété qui combine emplacement, confort et qualité de vie. Il ne vous reste qu'à planifier votre visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 24' 1"
Année de construction
1986
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 125' irr.
Superficie du terrain
7 235 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 22'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 800 $
- Total
- 421 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 002 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 3 281 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, toiles, cabanon, piscine hors terre et accessoires, balançoire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.