699 000$
Nouveauté
ULS : 27770910
Maison de plain-pied
à vendre
7888 Rue du Bord-de-l'Eau, Contrecoeur
Cette propriété comprend 2 CAC avec possiblité d'en ajouter au sous-sol, 2 salles de bain complètes et des espaces de vie chaleureux, parfaits pour accueillir famille et amis. Que ce soit pour admirer le paysage, profiter des activités nautiques ou simplement vous détendre sur la terrasse, chaque journée vous donnera l'impression d'être en vacances.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété riveraine située à Contrecoeur, en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et des couchers de soleil à couper le souffle, cette résidence est un véritable havre de paix où confort et nature se rencontrent.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des services, des transports en commun et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette demeure vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des services, des transports en commun et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette demeure vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36'
Année de construction
1950
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 111' 6" irr.
Superficie du terrain
8 685 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34' X 23'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 700 $
- Total
- 367 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 105 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 2 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lave-vaisselle, stores, spa nage et cabanon.
Exclusions
Lustre salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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