849 000$
Nouveauté
ULS : 16844631
Maison à étages
à vendre
788 Ch. des Vieux-Moulins, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Véritable voyage dans le temps***Cette demeure ancestrale unique datant de la fin du XVIIIe siècle séduit par ses poutres apparentes, ses planchers de bois et ses boiseries anciennes***Offrant 5 chambres, 2 salles de bains et plusieurs possibilités de télétravail, elle est située sur un magnifique terrain de 48 105 pi² avec accès direct à la rivière par la propriété***Un garage aménagé en atelier, un hangar pour le rangement, une piscine et un spa, complètent cet environnement naturel exceptionnel, au coeur du secteur L'Acadie*** Une propriété unique pour les amoureux d'histoire, d'authenticité et de nature!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au coeur du secteur historique de L'Acadie, découvrez une propriété de caractère dont les origines remontent à la fin du XVIIIe siècle.
Une maison où chaque pièce raconte une histoire, avec ses poutres apparentes, ses murs de bois, ses planchers de larges planches, ses portes anciennes et ses détails architecturaux soigneusement préservés au fil du temps.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET POLYVALENT
5 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée.
2 salles de bains.
Salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
Cuisine accueillante avec grand îlot rustique, idéale pour cuisiner et recevoir.
Salle à manger conviviale.
Boudoir à l'étage offrant un espace supplémentaire.
Plusieurs possibilités d'aménagement pour le télétravail, un bureau à domicile ou des espaces créatifs.
UN ENVIRONNEMENT NATUREL REMARQUABLE
Implantée sur un terrain de 4 469,1 m² (environ 48 105 pi²), la propriété offre un cadre de vie où la nature occupe une place privilégiée.
Terrain agrémenté de nombreux arbres matures.
Accès à la rivière directement par le terrain.
Piscine hors terre et terrasse aménagée.
Garage actuellement utilisé comme atelier.
Hangar offrant un espace de rangement supplémentaire.
Espace extérieur permettant de profiter pleinement des saisons.
UN LIEU DE VIE QUI SE DISTINGUE
Que vous recherchiez une maison familiale, un environnement inspirant pour travailler de la maison ou simplement une propriété où l'histoire et la nature se rencontrent, cette demeure offre une expérience de vie singulière.
Une occasion de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire de L'Acadie!
Une maison où chaque pièce raconte une histoire, avec ses poutres apparentes, ses murs de bois, ses planchers de larges planches, ses portes anciennes et ses détails architecturaux soigneusement préservés au fil du temps.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET POLYVALENT
5 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée.
2 salles de bains.
Salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
Cuisine accueillante avec grand îlot rustique, idéale pour cuisiner et recevoir.
Salle à manger conviviale.
Boudoir à l'étage offrant un espace supplémentaire.
Plusieurs possibilités d'aménagement pour le télétravail, un bureau à domicile ou des espaces créatifs.
UN ENVIRONNEMENT NATUREL REMARQUABLE
Implantée sur un terrain de 4 469,1 m² (environ 48 105 pi²), la propriété offre un cadre de vie où la nature occupe une place privilégiée.
Terrain agrémenté de nombreux arbres matures.
Accès à la rivière directement par le terrain.
Piscine hors terre et terrasse aménagée.
Garage actuellement utilisé comme atelier.
Hangar offrant un espace de rangement supplémentaire.
Espace extérieur permettant de profiter pleinement des saisons.
UN LIEU DE VIE QUI SE DISTINGUE
Que vous recherchiez une maison familiale, un environnement inspirant pour travailler de la maison ou simplement une propriété où l'histoire et la nature se rencontrent, cette demeure offre une expérience de vie singulière.
Une occasion de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire de L'Acadie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 20' 1" irr.
Année de construction
1805
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, crémone
Revêtement
Bois, Clin de cèdre, pruche
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux de cèdre
Garage
Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
283' 11" X 281' 6" irr.
Superficie du terrain
4 469,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisine d'appoint
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau à la maison
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau à la maison
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 000 $
- Total
- 589 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 286 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 3 659 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 656 $
- Total
- 7 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
spa, piscine hors terre et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, accessoires pour les poêles à bois et ramonage
Exclusions
lave-vaisselle, les luminaires anciens, miroirs, tablettes antiques, habillage de fenêtre, décorations extérieures sur la maison et les bâtiments.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.