Vendu
Vendu
ULS : 11085572
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)
787 Rue Gauthier, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)
Charmante propriété pour installer une famille, trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, grande salle familiale au sous-sol, salle de lavage et fournaise Biénergie, pièce de rangement et garage intégré. Terrain aménagé de plus de 6400 pieds carrés avec plusieurs arbres et arbustes. Cour arrière clôturée. Balcon de bois sur deux niveaux pour profiter des belles journées et manger à l'extérieur. Près du Parc Arthur-Gauthier avec modules de jeux pour l'été et patinoire en hiver. À environ 500 mètres de l'École primaire du Rucher. Planifiez une visite pour évaluer les possibilités de votre projet à cette adresse.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
PROPRIÉTÉ INTÉRESSANTE DE CONSTRUCTION PRÉFABRIQUÉE ET INSTALLÉE EN 1974.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Salon en entrant sur la façade avec grande fenêtre Bay window,
Cuisine réaménagée aux armoires de bois de chêne teintées vertes,
Îlot comptoir rangement avec table coin repas attachée,
Grand rangement et garde-manger dans le même style des armoires,
Porte-patio pour l'accès au balcon et à la cour,
Trois belles chambres à coucher aux planchers de parqueterie,
Salle de bain avec bain douche et comptoir de deux éviers.
SOUS-SOL:
Salle familiale sur un plancher flottant et installation pour un poêle à bois,
Salle de lavage et salle de fournaise,
Chambre froide sous l'escalier donc en partie avec peu de hauteur,
Pièce de rangement avec l'accès au garage.
GARAGE INTÉGRÉ:
Porte de garage GARAGA,
Ouvre-porte électrique mais la manette disparue,
Plusieurs petites armoires et tablettes,
Présence du réservoir à l'huile.
COUR ARRIÈRE:
La cour est gazonnée et clôturée,
Balcon de bois sur deux niveaux pour installer votre mobilier extérieur,
Remise à jardin pour vos accessoires.
UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRÉCIER TOUT LES DÉTAILS !
NOTE: Les trois dernières photos sont pour montrer le Parc municipal Arthur-Gauthier.
NOTE: Le frais de consommation d'électricité provient de l'estimé d'Hydro-Québec et le rapport de Sonic montre une consommation d'huile en 2022 de 1 250$, l'huile n'a pas été utilisé depuis 2022.
NOTE: Le rapport de pyrite est maintenant disponible: IPPG 5 au garage et 9 au sous-sol.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Salon en entrant sur la façade avec grande fenêtre Bay window,
Cuisine réaménagée aux armoires de bois de chêne teintées vertes,
Îlot comptoir rangement avec table coin repas attachée,
Grand rangement et garde-manger dans le même style des armoires,
Porte-patio pour l'accès au balcon et à la cour,
Trois belles chambres à coucher aux planchers de parqueterie,
Salle de bain avec bain douche et comptoir de deux éviers.
SOUS-SOL:
Salle familiale sur un plancher flottant et installation pour un poêle à bois,
Salle de lavage et salle de fournaise,
Chambre froide sous l'escalier donc en partie avec peu de hauteur,
Pièce de rangement avec l'accès au garage.
GARAGE INTÉGRÉ:
Porte de garage GARAGA,
Ouvre-porte électrique mais la manette disparue,
Plusieurs petites armoires et tablettes,
Présence du réservoir à l'huile.
COUR ARRIÈRE:
La cour est gazonnée et clôturée,
Balcon de bois sur deux niveaux pour installer votre mobilier extérieur,
Remise à jardin pour vos accessoires.
UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRÉCIER TOUT LES DÉTAILS !
NOTE: Les trois dernières photos sont pour montrer le Parc municipal Arthur-Gauthier.
NOTE: Le frais de consommation d'électricité provient de l'estimé d'Hydro-Québec et le rapport de Sonic montre une consommation d'huile en 2022 de 1 250$, l'huile n'a pas été utilisé depuis 2022.
NOTE: Le rapport de pyrite est maintenant disponible: IPPG 5 au garage et 9 au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24' 5"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 107' 5" irr.
Superficie du terrain
6 447 pi²
Topographie
Plat, Entrée du garage en plongée
Vue
Parc
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Inclus Hall d'entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 22' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de Fournaise
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthe électrique dans le garage
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 173 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 900 $
- Total
- 324 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 708 $
- Scolaire (2023)
- 274 $
- Total
- 2 982 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 920 $
- Total
- 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, comptoir avec table, pôles à rideaux, rideaux, congélateur, table de patio et chaises.
Exclusions
Poêle à bois du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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