759 775$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 23354559
Maison à étages
à vendre
785 Rue des Échevins, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez le Domaine des Légendes à Saint-Jean-sur-Richelieu -- un cadre de vie exceptionnel à deux pas du golf. Offrez-vous le confort et l'élégance de nos maisons de jumelées au style contemporain par Poirier Signature, une référence en matière de qualité de construction et de service personnalisé. Avec une superficie habitable de 1700 pi² (excluant le sous-sol et le garage), chaque résidence offre 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une superbe suite des maîtres avec salle de bain privée. Sous-sol fini. Une occasion unique de personnaliser votre future maison selon vos goûts.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Domaine des Légendes -- Un milieu de vie moderne et bien pensé à Saint-Jean-sur-Richelieu
Maisons jumelées contemporaines avec garage privé
Situé dans un quartier recherché, à proximité du golf et des grands axes routiers (autoroutes 35, 10, 30 et route 104), le Domaine des Légendes vous propose des maisons de ville modernes et bien conçues, idéales pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort, de tranquillité et de commodités à portée de main.
________________________________________
Extérieur pratique et esthétique
*Balcon arrière en bois traité avec mur d'intimité de 6'
*Balcon avant en béton
*Grande fenestration pour une belle luminosité naturelle
*Porte-patio de 9 pieds
*Revêtement extérieur de qualité : brique, acier, vinyle et crépi
*Gouttières installées
*Garage intégré spacieux : 21,8' x 12,3'
*Deux sorties d'eau extérieures (garage et cour)
________________________________________
Intérieur confortable et bien aménagé
*1700 pi² habitables (excluant le sous-sol et le garage)
*Finitions intérieures modernes et de qualité
*Aire ouverte lumineuse, parfaite pour la vie de tous les jours
*Hall d'entrée avec garde-robe et accès direct au garage
*Escalier en chêne
*Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et dans les chambres
*Céramiques dans les espaces pratiques (vestibule, salles de bains, salle de lavage)
*Sous-sol inclus fini, avec chambre et salle de bain complète dont une douche en céramique.
*Plafond de 9'
*Cuisine élégante modèle de luxe ''L'' avec ilôt
*Possibilité de personnaliser les couleurs et les matériaux
*Sortie d'eau pour le réfrigérateur
________________________________________
Étage confortable pour toute la famille
*3 chambres spacieuses, idéales pour les familles
*Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée
*2 salles de bain complètes
*Salle de lavage fermée, avec cuve et rangement
________________________________________
Inclusions pratiques
*Garantie GCR de 5 ans
*Certificat de localisation
*Réservoir d'eau chaude 60 gallons
*Thermopompe centrale
*Échangeur d'air
*Prétubage pour aspirateur central
*Gouttières incluses
*Services municipaux : aqueduc et égouts
À noter : le sous-sol est livré en gypse avec plomberie brute. Les dimensions sont à titre indicatif. Des options de personnalisation sont disponibles
________________________________________
Un emplacement idéal, proche de tout
*À quelques minutes à pied d'un terrain de golf et d'un parc pour enfants
*À 15 minutes du Quartier DIX30
*Accès rapide aux autoroutes 10, 30, 35 et route 132
*Réseau cyclable et passerelle à proximité
*Transport en commun disponible
*Commerces et services à proximité
________________________________________
Le Domaine des Légendes, c'est la chance d'habiter dans un quartier paisible, dans une maison moderne, fonctionnelle et à votre goût.
** Photos à titre indicatifs. Maison modèle.
Maisons jumelées contemporaines avec garage privé
Situé dans un quartier recherché, à proximité du golf et des grands axes routiers (autoroutes 35, 10, 30 et route 104), le Domaine des Légendes vous propose des maisons de ville modernes et bien conçues, idéales pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort, de tranquillité et de commodités à portée de main.
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Extérieur pratique et esthétique
*Balcon arrière en bois traité avec mur d'intimité de 6'
*Balcon avant en béton
*Grande fenestration pour une belle luminosité naturelle
*Porte-patio de 9 pieds
*Revêtement extérieur de qualité : brique, acier, vinyle et crépi
*Gouttières installées
*Garage intégré spacieux : 21,8' x 12,3'
*Deux sorties d'eau extérieures (garage et cour)
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Intérieur confortable et bien aménagé
*1700 pi² habitables (excluant le sous-sol et le garage)
*Finitions intérieures modernes et de qualité
*Aire ouverte lumineuse, parfaite pour la vie de tous les jours
*Hall d'entrée avec garde-robe et accès direct au garage
*Escalier en chêne
*Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et dans les chambres
*Céramiques dans les espaces pratiques (vestibule, salles de bains, salle de lavage)
*Sous-sol inclus fini, avec chambre et salle de bain complète dont une douche en céramique.
*Plafond de 9'
*Cuisine élégante modèle de luxe ''L'' avec ilôt
*Possibilité de personnaliser les couleurs et les matériaux
*Sortie d'eau pour le réfrigérateur
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Étage confortable pour toute la famille
*3 chambres spacieuses, idéales pour les familles
*Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée
*2 salles de bain complètes
*Salle de lavage fermée, avec cuve et rangement
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Inclusions pratiques
*Garantie GCR de 5 ans
*Certificat de localisation
*Réservoir d'eau chaude 60 gallons
*Thermopompe centrale
*Échangeur d'air
*Prétubage pour aspirateur central
*Gouttières incluses
*Services municipaux : aqueduc et égouts
À noter : le sous-sol est livré en gypse avec plomberie brute. Les dimensions sont à titre indicatif. Des options de personnalisation sont disponibles
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Un emplacement idéal, proche de tout
*À quelques minutes à pied d'un terrain de golf et d'un parc pour enfants
*À 15 minutes du Quartier DIX30
*Accès rapide aux autoroutes 10, 30, 35 et route 132
*Réseau cyclable et passerelle à proximité
*Transport en commun disponible
*Commerces et services à proximité
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Le Domaine des Légendes, c'est la chance d'habiter dans un quartier paisible, dans une maison moderne, fonctionnelle et à votre goût.
** Photos à titre indicatifs. Maison modèle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Superficie habitable
1 700 pi²
Revêtement
Acier, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 5" X 99' 10"
Superficie du terrain
356,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
de l'entrée principale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoirs en Dekton,
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec rangement intégré
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
intégré chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante chambre principale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 799 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 173 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 715 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 3 807 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garantie de construction résidentielle, terrain gazonné en façade, 2 arbres (1 à l'avant + 1 à l'arrière), infrastructures payées à 100 %, cuisine de luxe en L. Dosseret de cuisine de luxe, comptoirs de Dekton. Sous-sol fini avec salle de bain et chambre à coucher. Système central avec thermopompe de 36 000 BTU, ensemble de luminaires, hotte encastrée, crépi de fondation, gouttières, préfilage et tuyauterie pour balayeuse centrale.
Exclusions
Asphalte ou pavé, terrain non aménagé à l'arrière, frais de notaire, branchement hydro-Québec
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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