779 000$
Nouveauté
ULS : 15723892
Maison de plain-pied
à vendre
783 4e Rang, Sainte-Christine
Bienvenue au 783, 4e Rang à Ste-Christine, cette propriété au cachet incomparable se distingue par son architecture unique et son environnement naturel exceptionnel. Vaste terrain de 22 acres, dont près de 20 acres boisés majoritairement d'érables, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable pour les amateurs de nature ou de projets acéricoles.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 060 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
3
Salles de bains
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les mots ne sauraient décrire le cachet rustique et unique de cette propriété pouvant servir de refuge, de domaine privé, de chalet ou encore de bed and breakfast.
Dès l'entrée, le caractère singulier de la résidence se révèle à travers ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse. La propriété comprend trois salles de bain, ainsi qu'une mezzanine accueillant une chambre principale avec salle de bain attenante, créant un espace distinctif.
Un boudoir vient enrichir l'aménagement intérieur et mène à une impressionnante salle multifonctionnelle. Véritable atout de la propriété, cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : salle de réception, lieu de rassemblement ou encore espace dédié à un projet en lien avec l'exploitation d'une érablière. Les possibilités y sont vastes et s'adaptent à une multitude de projets personnels ou professionnels.
Le terrain, principalement composé d'une érablière, constitue un potentiel exceptionnel pour les passionnés ou entrepreneurs souhaitant exploiter cette richesse naturelle, tout en profitant d'un environnement intime et boisé.
Une opportunité rare!
Rallonge 2017.
Fosse septique 750 gallons selon manifestes de vidange, test de percolation et implantation effectué pour éventuels projets
Garantie Intégri-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant
jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée àla période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès l'entrée, le caractère singulier de la résidence se révèle à travers ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse. La propriété comprend trois salles de bain, ainsi qu'une mezzanine accueillant une chambre principale avec salle de bain attenante, créant un espace distinctif.
Un boudoir vient enrichir l'aménagement intérieur et mène à une impressionnante salle multifonctionnelle. Véritable atout de la propriété, cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : salle de réception, lieu de rassemblement ou encore espace dédié à un projet en lien avec l'exploitation d'une érablière. Les possibilités y sont vastes et s'adaptent à une multitude de projets personnels ou professionnels.
Le terrain, principalement composé d'une érablière, constitue un potentiel exceptionnel pour les passionnés ou entrepreneurs souhaitant exploiter cette richesse naturelle, tout en profitant d'un environnement intime et boisé.
Une opportunité rare!
Rallonge 2017.
Fosse septique 750 gallons selon manifestes de vidange, test de percolation et implantation effectué pour éventuels projets
Garantie Intégri-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant
jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée àla période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
2 060 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
418' X 2313' irr.
Superficie du terrain
89 882,80 m²
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 22'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 26'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ardoise
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 22'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (33)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 700 $
- Total
- 289 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 732 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 1 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les appareils de chauffage permanent. Les bacs municipaux ( déchets, composte et recyclage) Table de cuisine et meuble de salon fait sur mesure à la main.
Exclusions
Les biens et effets personnel du vendeur. Cuisinière Amana, réfrigérateur Whirlpool Blanc et sécheuse Maytag peuvent être laissés à titre de gratuité si désiré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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