829 000$
Nouveauté
ULS : 20740181
Maison de plain-pied
à vendre
774 Rue La Salle, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Spacieux plein-pied lumineux situé à Saint-Jean-sur-Richelieu offrant 9 chambres, 3 immenses salles de bain complètes et 1 salle d'eau attenante à la chambre des maîtres. Propriété entièrement rénovée avec grandes pièces, immense salle familiale et vaste terrain de 12 509 pi² avec terrasse et piscine. Trois salles de bain avec douches sans seuil, idéales pour accessibilité. Plusieurs possibilités d'aménagement (à valider selon réglementation municipale). Près de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
9
(5
+ 4)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SONIA ROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Spacieux plein-pied entièrement rénové situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, à proximité de tous les services.
Cette propriété lumineuse offre un potentiel exceptionnel grâce à ses 9 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Les pièces sont vastes, bien fenestrées et baignées de lumière naturelle. L'énorme salle familiale constitue un espace idéal pour recevoir, aménager une salle de jeux ou créer un espace multifonctionnel selon vos besoins.
Les trois salles de bain ont été rénovées avec de grandes douches sans seuil, offrant une accessibilité optimale. Ce type d'aménagement est particulièrement intéressant pour une clientèle recherchant un environnement adapté ou évolutif.
Le terrain de 12 509 pieds carrés propose une belle grande terrasse et une piscine, parfaits pour profiter pleinement de la saison estivale.
Grâce au nombre impressionnant de chambres et à sa configuration, cette propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement ou d'occupation, que ce soit pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou d'autres usages potentiels tels qu'une résidence pour personne âgées, famille d'accueuil, garderie etc...(à vérifier auprès des autorités compétentes).
Une évaluation professionnelle réalisée par un évaluateur agréé a été obtenue par les vendeurs afin d'appuyer le prix demandé. De plus, un plan architectural pour la construction d'un garage double est disponible. L'acheteur devra effectuer toutes vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant aux projets futurs.
Une occasion rare combinant espace, luminosité et polyvalence.
Cette propriété lumineuse offre un potentiel exceptionnel grâce à ses 9 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Les pièces sont vastes, bien fenestrées et baignées de lumière naturelle. L'énorme salle familiale constitue un espace idéal pour recevoir, aménager une salle de jeux ou créer un espace multifonctionnel selon vos besoins.
Les trois salles de bain ont été rénovées avec de grandes douches sans seuil, offrant une accessibilité optimale. Ce type d'aménagement est particulièrement intéressant pour une clientèle recherchant un environnement adapté ou évolutif.
Le terrain de 12 509 pieds carrés propose une belle grande terrasse et une piscine, parfaits pour profiter pleinement de la saison estivale.
Grâce au nombre impressionnant de chambres et à sa configuration, cette propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement ou d'occupation, que ce soit pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou d'autres usages potentiels tels qu'une résidence pour personne âgées, famille d'accueuil, garderie etc...(à vérifier auprès des autorités compétentes).
Une évaluation professionnelle réalisée par un évaluateur agréé a été obtenue par les vendeurs afin d'appuyer le prix demandé. De plus, un plan architectural pour la construction d'un garage double est disponible. L'acheteur devra effectuer toutes vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant aux projets futurs.
Une occasion rare combinant espace, luminosité et polyvalence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 1" X 30' 8"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 138' 1"
Superficie du terrain
12 509,81 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle d'eau attenante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in+s.de bain attenant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 800 $
- Total
- 693 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 653 $
- Scolaire (2026)
- 561 $
- Total
- 5 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, foyer électrique, frigidaire, congélateur au sous-sol, luminaires, hotte de poêle, tabouret, échangeur d'air, penderie (armoires) chambre rdc, foyer de pierre extérieur, (2) balançoires, unité murale climatisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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