829 000$
ULS : 20740181
Maison de plain-pied
à vendre
774 Rue La Salle, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Spacieux plein-pied entièrement rénové offrant 9 chambres, 3 salles de bain complètes avec immense douche et 1 salle d'eau. Configuration polyvalente avec vastes pièces lumineuses et aménagement favorisant le confort et l'accessibilité. Idéal pour grande famille ou projet nécessitant plusieurs chambres, tel que résidence pour aînés, famille d'accueil, garderie ou maison de chambres (à valider selon la réglementation municipale). Immense salle familiale au sous-sol. Terrain de plus de 12 500 pi² avec terrasse et piscine. Propriété évaluée par un évaluateur agréé pour appuyer le prix demandé. Plan architectural pour garage double disponible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
9
(5
+ 4)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SONIA ROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Spacieux plein-pied entièrement rénové situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, sur un terrain de plus de 12 500 pieds carrés, à proximité des écoles, parcs, services, commerces et principaux axes routiers.
Cette propriété lumineuse se distingue par sa configuration polyvalente et son impressionnante capacité d'accueil. Elle offre 9 chambres à coucher, 3 grandes salles de bain complètes avec vastes douches ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre principale, permettant une multitude de possibilités d'occupation selon les besoins de l'acheteur.
Sous réserve de vérifications auprès des autorités compétentes et selon la réglementation municipale en vigueur, la propriété pourrait convenir à divers projets tels que résidence pour personnes âgées, famille d'accueil, garderie en milieu familial, maison de chambres ou tout autre usage compatible. La configuration actuelle et le nombre important de chambres offrent un potentiel rare sur le marché.
Les pièces sont vastes, bien fenestrées et baignées de lumière naturelle. L'immense salle familiale au sous-sol constitue un espace idéal pour aménager une salle de jeux, un espace détente, un bureau professionnel à domicile ou toute autre vocation multifonctionnelle.
Les salles de bain ont été rénovées avec de grandes douches sans seuil et un aménagement favorisant l'accessibilité et le confort. La circulation intérieure est fluide et fonctionnelle, facilitant l'adaptation à différents types d'occupants.
La propriété a fait l'objet de rénovations majeures visant à offrir un environnement moderne, lumineux et évolutif. La configuration générale a été pensée pour optimiser l'espace et permettre différentes possibilités d'aménagement.
Le terrain de plus de 12 500 pieds carrés propose une grande terrasse ainsi qu'une piscine, offrant un environnement extérieur agréable et propice aux rassemblements familiaux ou aux activités.
Les vendeurs ont fait réaliser une évaluation professionnelle par un évaluateur agréé afin d'appuyer le prix demandé. Un plan architectural pour la construction d'un garage double est également disponible pour l'acheteur.
L'acheteur devra effectuer toutes vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant aux usages projetés et à la conformité de ceux-ci.
Une propriété rare combinant espace, luminosité, adaptabilité et fort potentiel d'occupation.
Cette propriété lumineuse se distingue par sa configuration polyvalente et son impressionnante capacité d'accueil. Elle offre 9 chambres à coucher, 3 grandes salles de bain complètes avec vastes douches ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre principale, permettant une multitude de possibilités d'occupation selon les besoins de l'acheteur.
Sous réserve de vérifications auprès des autorités compétentes et selon la réglementation municipale en vigueur, la propriété pourrait convenir à divers projets tels que résidence pour personnes âgées, famille d'accueil, garderie en milieu familial, maison de chambres ou tout autre usage compatible. La configuration actuelle et le nombre important de chambres offrent un potentiel rare sur le marché.
Les pièces sont vastes, bien fenestrées et baignées de lumière naturelle. L'immense salle familiale au sous-sol constitue un espace idéal pour aménager une salle de jeux, un espace détente, un bureau professionnel à domicile ou toute autre vocation multifonctionnelle.
Les salles de bain ont été rénovées avec de grandes douches sans seuil et un aménagement favorisant l'accessibilité et le confort. La circulation intérieure est fluide et fonctionnelle, facilitant l'adaptation à différents types d'occupants.
La propriété a fait l'objet de rénovations majeures visant à offrir un environnement moderne, lumineux et évolutif. La configuration générale a été pensée pour optimiser l'espace et permettre différentes possibilités d'aménagement.
Le terrain de plus de 12 500 pieds carrés propose une grande terrasse ainsi qu'une piscine, offrant un environnement extérieur agréable et propice aux rassemblements familiaux ou aux activités.
Les vendeurs ont fait réaliser une évaluation professionnelle par un évaluateur agréé afin d'appuyer le prix demandé. Un plan architectural pour la construction d'un garage double est également disponible pour l'acheteur.
L'acheteur devra effectuer toutes vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant aux usages projetés et à la conformité de ceux-ci.
Une propriété rare combinant espace, luminosité, adaptabilité et fort potentiel d'occupation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 1" X 30' 8"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 138' 1"
Superficie du terrain
12 509,81 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle d'eau attenante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in+s.de bain attenant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 800 $
- Total
- 693 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 653 $
- Scolaire (2026)
- 561 $
- Total
- 5 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, foyer électrique, frigidaire, congélateur au sous-sol, luminaires, hotte de poêle, tabouret, échangeur d'air, penderie (armoires) chambre rdc, foyer de pierre extérieur, (2) balançoires, unité murale climatisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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