729 000$
Nouveauté
ULS : 18888355

Maison à étages à vendre
773 Rue du Biat, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

Magnifique cottage lumineux situé sur un coin de rue dans le secteur recherché de St-Luc, avec garage et cour intime aménagée de 6 583 pi². Vous serez charmé par le design contemporain de cette propriété. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour recevoir et partager de beaux moments en famille, avec une une vue sur la piscine et la terrasse extérieure. À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain équipée d'une grande douche vitrée. Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale ainsi que plusieurs espaces de rangement. Il est également possible d'y aménager facilement une 4e chambre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
** PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE ** Magnifique cottage lumineux situé sur un coin de rue dans le secteur recherché de St-Luc, avec garage et cour intime aménagée de 6 583 pi².

Vous serez charmé par le design contemporain de cette propriété. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour recevoir et partager de beaux moments en famille, avec une porte-patio offrant une vue sur la piscine et la terrasse extérieure.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain équipée d'une grande douche vitrée.

Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale ainsi que plusieurs espaces de rangement. Il est également possible d'y aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Beaucoup d'extras fournaise centrale, thermopome murale 2025, réservoir eau chaude 2025 et encore plus. Près des parcs et des services-écoles. Bonne visite !
Année de construction 2011
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 59' X 98' 4" irr.
Superficie du terrain 6 583 pi²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Chauffée, Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 9'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 13' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 4'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 9'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23' X 14' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Possibilité d'aménager 4e cham
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 9' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7' X 5' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 12' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
203 700 $
Évaluation du bâtiment
437 600 $
Total
641 300 $

Taxes

Municipale (2026)
4 291 $
Scolaire (2026)
400 $
Total
4 691 $

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, moteur porte de garage, piscine et accessoires + chauffe-eau piscine (sans garantie de bon fonctionnement), lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), cuisinière, échangeur d'air

Exclusions

Rideaux et pôles, réfrigérateur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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