729 000$
Nouveauté
ULS : 18888355
Maison à étages
à vendre
773 Rue du Biat, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Magnifique cottage lumineux situé sur un coin de rue dans le secteur recherché de St-Luc, avec garage et cour intime aménagée de 6 583 pi². Vous serez charmé par le design contemporain de cette propriété. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour recevoir et partager de beaux moments en famille, avec une une vue sur la piscine et la terrasse extérieure. À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain équipée d'une grande douche vitrée. Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale ainsi que plusieurs espaces de rangement. Il est également possible d'y aménager facilement une 4e chambre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE ** Magnifique cottage lumineux situé sur un coin de rue dans le secteur recherché de St-Luc, avec garage et cour intime aménagée de 6 583 pi².
Vous serez charmé par le design contemporain de cette propriété. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour recevoir et partager de beaux moments en famille, avec une porte-patio offrant une vue sur la piscine et la terrasse extérieure.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain équipée d'une grande douche vitrée.
Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale ainsi que plusieurs espaces de rangement. Il est également possible d'y aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Beaucoup d'extras fournaise centrale, thermopome murale 2025, réservoir eau chaude 2025 et encore plus. Près des parcs et des services-écoles. Bonne visite !
Vous serez charmé par le design contemporain de cette propriété. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour recevoir et partager de beaux moments en famille, avec une porte-patio offrant une vue sur la piscine et la terrasse extérieure.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain équipée d'une grande douche vitrée.
Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale ainsi que plusieurs espaces de rangement. Il est également possible d'y aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Beaucoup d'extras fournaise centrale, thermopome murale 2025, réservoir eau chaude 2025 et encore plus. Près des parcs et des services-écoles. Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 98' 4" irr.
Superficie du terrain
6 583 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'aménager 4e cham
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 600 $
- Total
- 641 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 291 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 4 691 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, moteur porte de garage, piscine et accessoires + chauffe-eau piscine (sans garantie de bon fonctionnement), lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), cuisinière, échangeur d'air
Exclusions
Rideaux et pôles, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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