449 000$
Nouveauté
ULS : 26442779
Maison à étages
à vendre
77 Rue Jean-René Marcoux, Sorel-Tracy (Sorel)
Magnifique maison en rangée en copropriété sur 3 étages située au 77, rue Jean-René-Marcoux, à proximité de plusieurs services et du transport en commun. Entretenue avec un soin impeccable, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux comprenant un salon accueillant, idéal pour se détendre en famille. Elle propose également 3 chambres à coucher, une salle familiale polyvalente ainsi que 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Profitez d'une belle cour avec piscine, parfaite pour les journées d'été. Une propriété clé en main qui saura vous charmer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine se démarque par son îlot central, parfait pour la préparation des repas et les moments de rassemblement en famille ou entre amis. Une salle d'eau pratique avec installation pour laveuse et sécheuse complète cet étage. Les planchers de bois véritable ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'espace.
À l'étage, la chambre à coucher principale propose un vaste walk-in de 11,7 x 4,11 offrant beaucoup de rangement. On y retrouve également une deuxième chambre à coucher, un boudoir pouvant servir d'espace détente, de coin lecture ou de bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain et d'une douche séparée.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les activités en famille. Vous y trouverez aussi une troisième chambre à coucher, une salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse aménagée, parfaite pour recevoir et savourer les belles journées d'été, ainsi que d'une piscine hors terre pour vous rafraîchir durant la saison chaude.
Cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs services tels que les écoles, parcs, commerces, épiceries, restaurants, transport en commun et axes routiers, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Une occasion à ne pas manquer!
À l'étage, la chambre à coucher principale propose un vaste walk-in de 11,7 x 4,11 offrant beaucoup de rangement. On y retrouve également une deuxième chambre à coucher, un boudoir pouvant servir d'espace détente, de coin lecture ou de bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain et d'une douche séparée.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les activités en famille. Vous y trouverez aussi une troisième chambre à coucher, une salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse aménagée, parfaite pour recevoir et savourer les belles journées d'été, ainsi que d'une piscine hors terre pour vous rafraîchir durant la saison chaude.
Cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs services tels que les écoles, parcs, commerces, épiceries, restaurants, transport en commun et axes routiers, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35'
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 11,7X4,11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce de rangement annexée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 000 $
- Total
- 383 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 047 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 3 258 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 732 $
- Total
- 3 732 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 224 $
- Total
- 1 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les rideaux, les pôles, aspirateur central et ses accessoires, gazébo, les bacs à déchets, piscine et accessoires, miroir de la salle de bain du bas, les 2 miroirs de la salle de bain du haut, l'étagère noire du sous-sol
Exclusions
Le lave-vaisselle, la tablette ronde de l'entrée, effets personnels de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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