609 900$
Nouveauté
ULS : 14344640
Maison de plain-pied
à vendre
77 Ch. du Cordon, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Découvrez cette propriété offrant un énorme potentiel, située à proximité de la route 112. Implantée sur un vaste terrain d'environ 30 000 pi² sans voisin à l'arrière, elle offre tranquillité, espace et intimité. La maison, bien entretenue au fil des ans, propose une grande superficie au rez-de-chaussée idéale pour concrétiser vos projets. Elle comprend 3 chambres à coucher, un garage double et un grand sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace et emplacement stratégique. Prise de possession rapide, à qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-MICHEL PARENTEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Extérieur:
La propriété est implantée sur un vaste terrain intime d'environ 30 000 pieds carrés, offrant tranquillité et espace. Vous profiterez d'une grande cour asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, idéale pour recevoir famille et visiteurs. Des haies matures bordent le terrain et procurent une belle séparation avec le voisinage, tout en assurant davantage d'intimité. À l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur l'environnement, créant un cadre paisible et dégagé.
Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée accueillant qui mène à une spacieuse aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace central favorise la convivialité et la circulation naturelle entre les pièces. À l'arrière de la maison, une verrière apporte une abondante luminosité naturelle tout en offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur le terrain. Les trois chambres à coucher se trouvent également au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bain complète et l'installation laveuse-sécheuse, pour une grande fonctionnalité au quotidien.
Sous-sol:
Le sous-sol propose une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente. On y retrouve également un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse durant la saison froide. Une salle d'eau est aussi aménagée à ce niveau. Une chambre froide offre un espace d'entreposage pratique et comprend un poêle à combustion lente. Le sous-sol donne également accès directement au garage, ajoutant un aspect pratique à l'ensemble de la propriété.
Garage:
La maison dispose d'un grand garage attaché, offrant suffisamment d'espace pour deux véhicules ainsi que du rangement ou un espace de travail. Le garage est chauffé et isolé, ce qui le rend confortable et fonctionnel en toute saison. On y retrouve également une salle d'eau, un atout pratique lors des travaux ou des activités extérieures.
Découvrez une propriété qui se démarque par son espace et son potentiel dès maintenant!
La propriété est implantée sur un vaste terrain intime d'environ 30 000 pieds carrés, offrant tranquillité et espace. Vous profiterez d'une grande cour asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, idéale pour recevoir famille et visiteurs. Des haies matures bordent le terrain et procurent une belle séparation avec le voisinage, tout en assurant davantage d'intimité. À l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur l'environnement, créant un cadre paisible et dégagé.
Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée accueillant qui mène à une spacieuse aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace central favorise la convivialité et la circulation naturelle entre les pièces. À l'arrière de la maison, une verrière apporte une abondante luminosité naturelle tout en offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur le terrain. Les trois chambres à coucher se trouvent également au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bain complète et l'installation laveuse-sécheuse, pour une grande fonctionnalité au quotidien.
Sous-sol:
Le sous-sol propose une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente. On y retrouve également un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse durant la saison froide. Une salle d'eau est aussi aménagée à ce niveau. Une chambre froide offre un espace d'entreposage pratique et comprend un poêle à combustion lente. Le sous-sol donne également accès directement au garage, ajoutant un aspect pratique à l'ensemble de la propriété.
Garage:
La maison dispose d'un grand garage attaché, offrant suffisamment d'espace pour deux véhicules ainsi que du rangement ou un espace de travail. Le garage est chauffé et isolé, ce qui le rend confortable et fonctionnel en toute saison. On y retrouve également une salle d'eau, un atout pratique lors des travaux ou des activités extérieures.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
74' X 30' irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 080 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 200'
Superficie du terrain
30 000 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 27'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 000 $
- Total
- 565 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 355 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 3 725 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 850 $
- Total
- 2 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, plaque chauffante, micro-ondes, lave-vaisselle, four, habillages de fenêtres, table de billard, balayeuse centrale.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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