539 000$
Nouveauté
ULS : 21279897
Maison de plain-pied
à vendre
766 Rue Germaine, Les Cèdres
Bien entretenue et prête à emménager, cette charmante maison offre un cadre de vie confortable et témoigne d'un soin particulier apporté à son entretien. Son agencement fonctionnel propose des espaces lumineux et accueillants, tandis qu'un entretien méticuleux garantit la tranquillité d'esprit du prochain propriétaire. Profitez d'une disposition pratique, d'une abondante lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse qui facilite le quotidien. Une excellente opportunité pour les primo-accédants, les personnes souhaitant réduire la taille de leur logement ou toute personne recherchant une maison solide et en bon état.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 5" X 25' 11"
Année de construction
1978
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011, 4555), Fenestration (2007, 8433), Chauffage (2015, 4081)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X
Superficie du terrain
1 681,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte patio a la terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 8'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 900 $
- Total
- 429 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 865 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 3 176 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 325 $
- Total
- 2 325 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, luminaires, ventilateurs au plafonds, rideaux & stores, aspirateur centrale & accessoires, ouvre porte de garage.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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