Photo Photo principale de la propriété
498 500$
ULS : 25139840

Maison de plain-pied à vendre
758 Route 139, Saint-Théodore-d'Acton

Découvrez cette propriété polyvalente, offrant une visibilité exceptionnelle sur la route 139, pour vos projets commerciaux tout en profitant du confort d'une résidence chaleureuse. Avec ses 2 grands garage et un total de 5 portes, vous bénéficiez d'un espace impressionnant pour vos véhicules, votre machinerie, vos projets de mécanique, d'entreposage ou même pour lancer votre entreprise. Rare sur le marché, cet immeuble combine 40% commercial et 60% résidentiel: Potentiel de location garages 2500$/mois. A l'intérieur la maison propose 3 chambres sur le même niveau, un salon lumineux avec plancher de bois franc. suivez moi addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 129,75 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

JOSIANE GAGNON-FILION

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

Un poêle aux granules créant une ambiance conviviale. La cour intime, entièrement clôturée, est idéale pour se détendre avec son gazebo et spa privé.
Située face a un magnifique verger et a proximité d'un encan agricole, cette propriété charme par son cadre champêtre et son potentiel de transformation. Que se soit pour y vivre, travailler a la maison, lancer un projet agricole ou créer un atelier, cet endroit devient rapidement un véritable terrain de jeu adapté a vos besoins.
- Zone agricole
- Cour asphaltée et grands stationnements.
- Emplacement stratégique et fort achalandage.

Un immeuble rare et polyvalent, parfait pour un entrepreneur, un investisseur ou une famille a la recherche d'un projet unique offrant des possibilités infinies !

Un lieu qui marie le confort d'une maison et l'espace rêvé pour vos projets !
Dimensions 24' 7" X 56' 9" irr.
Année de construction 1950
Superficie habitable 129,75 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Cannexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Dimensions du terrain 247' 7" X 80' irr.
Superficie du terrain 1 699,40 m²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (20), Garage (5)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 15'9"
Revêtement : Bois
Détails : porte patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 10'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : arm. en bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 7'6"
Revêtement : PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 7'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 7'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
32 900 $
Évaluation du bâtiment
390 100 $
Total
423 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 115 $
Scolaire (2025)
263 $
Total
2 378 $

Inclusions

Tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage(luminaires), spa et acc.(vendu sans garantie de bon fonctionnement, tel que vu), thermopompe murale (tel que vu sans garantie), air climatisé mural (tel que vu sans garantie), aspirateur centrale et acc., hotte micro-onde, lave-vaisselle, 5 ouvres portes électriques, système d'alarme avec caméra, poêle aux granules, gazebo, poubelles a déchets, recyclage et composte

Exclusions

Biens, meubles et effets personnel du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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