498 500$
ULS : 25139840
Maison de plain-pied
à vendre
758 Route 139, Saint-Théodore-d'Acton
Découvrez cette propriété polyvalente, offrant une visibilité exceptionnelle sur la route 139, pour vos projets commerciaux tout en profitant du confort d'une résidence chaleureuse. Avec ses 2 grands garage et un total de 5 portes, vous bénéficiez d'un espace impressionnant pour vos véhicules, votre machinerie, vos projets de mécanique, d'entreposage ou même pour lancer votre entreprise. Rare sur le marché, cet immeuble combine 40% commercial et 60% résidentiel: Potentiel de location garages 2500$/mois. A l'intérieur la maison propose 3 chambres sur le même niveau, un salon lumineux avec plancher de bois franc. suivez moi addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
129,75 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Un poêle aux granules créant une ambiance conviviale. La cour intime, entièrement clôturée, est idéale pour se détendre avec son gazebo et spa privé.
Située face a un magnifique verger et a proximité d'un encan agricole, cette propriété charme par son cadre champêtre et son potentiel de transformation. Que se soit pour y vivre, travailler a la maison, lancer un projet agricole ou créer un atelier, cet endroit devient rapidement un véritable terrain de jeu adapté a vos besoins.
- Zone agricole
- Cour asphaltée et grands stationnements.
- Emplacement stratégique et fort achalandage.
Un immeuble rare et polyvalent, parfait pour un entrepreneur, un investisseur ou une famille a la recherche d'un projet unique offrant des possibilités infinies !
Un lieu qui marie le confort d'une maison et l'espace rêvé pour vos projets !
Située face a un magnifique verger et a proximité d'un encan agricole, cette propriété charme par son cadre champêtre et son potentiel de transformation. Que se soit pour y vivre, travailler a la maison, lancer un projet agricole ou créer un atelier, cet endroit devient rapidement un véritable terrain de jeu adapté a vos besoins.
- Zone agricole
- Cour asphaltée et grands stationnements.
- Emplacement stratégique et fort achalandage.
Un immeuble rare et polyvalent, parfait pour un entrepreneur, un investisseur ou une famille a la recherche d'un projet unique offrant des possibilités infinies !
Un lieu qui marie le confort d'une maison et l'espace rêvé pour vos projets !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 56' 9" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
129,75 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Cannexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
247' 7" X 80' irr.
Superficie du terrain
1 699,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (5)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
arm. en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 100 $
- Total
- 423 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 115 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 2 378 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage(luminaires), spa et acc.(vendu sans garantie de bon fonctionnement, tel que vu), thermopompe murale (tel que vu sans garantie), air climatisé mural (tel que vu sans garantie), aspirateur centrale et acc., hotte micro-onde, lave-vaisselle, 5 ouvres portes électriques, système d'alarme avec caméra, poêle aux granules, gazebo, poubelles a déchets, recyclage et composte
Exclusions
Biens, meubles et effets personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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