559 000$
Nouveauté
ULS : 27787277
Maison de plain-pied
à vendre
755 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine
Magnifique bungalow avec garage attaché offrant une intimité remarquable, sans voisin à l'arrière ni sur les côtés. Le rez-de-chaussée propose un plancher chauffant, une aire ouverte réunissant cuisine et salle à manger, ainsi que des pièces lumineuses et spacieuses. Vous y trouverez 2 chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une salle familiale avec poêle au bois, une 3e chambre, une salle de lavage avec toilette et un atelier. Beaucoup d'espace de rangement, incluant au-dessus du garage. Emplacement idéal près des commodités, à quelques minutes de Saint-Hyacinthe et de Beloeil.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 3" X 26' 3"
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 9" X 120'
Superficie du terrain
1 114,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin sur les côtés, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
P/patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8,2 x 2 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
D/coin, B/thermomasseur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 23'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement/salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude au plancher, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 600 $
- Total
- 407 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 085 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non fonctionnel, ventilateur de la chambre principale, thermopompe, échangeur d'air, filtre à eau sous l'évier de cuisine, ouvre-porte de garage, 2 manettes pour l'ouvre-porte de garage, poêle au bois.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, lave-vaisselle, toile extérieure du patio. Contrat d'entretien de la fosse septique au coût de 183,96$/année avec la compagnie Enviro-Step.
Calculatrice de versements hypothécaire
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