695 800$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 10827611
Maison à étages
à vendre
753 Rue des Échevins, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Le Domaine des Légendes vous propose un cadre de vie recherché à Saint-Jean-sur-Richelieu, à quelques pas du golf. Réalisées par Poirier Signature, ces superbes maisons jumelées contemporaines allient qualité, confort et raffinement. Avec 1700 pi² habitables, elles comprennent 3 chambres à l'étage, dont une magnifique chambre principale avec salle de bain attenante. Une opportunité idéale pour créer une propriété à votre image dans un secteur prisé.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 725 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 14:00 à 16:00
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
VISITE LIBRE les 26 et 27 mai de 17h30 à 19h30 ainsi que les 30 et 31 mai de 14h à 16h. Visites sur rendez-vous disponibles en tout temps.
Bienvenue au Domaine des Légendes à Saint-Jean-sur-Richelieu, un milieu de vie contemporain pensé pour les familles et les professionnels en quête de confort et de tranquillité. Réalisées par Poirier Signature, ces maisons jumelées se démarquent par leur design moderne, leur qualité supérieure et leurs nombreuses possibilités de personnalisation.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée séduit par son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial et fonctionnel. La cuisine propose des armoires jusqu'au plafond, des comptoirs de quartz élégants et un aménagement moderne adapté au quotidien. Un hall d'entrée pratique avec accès direct au garage complète cet étage.
Étage
Avec ses 3 chambres de bonnes dimensions, l'étage offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante privée. Une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage fermée apportent fonctionnalité et efficacité au quotidien.
Sous-sol
Le sous-sol, livré en gypse avec plomberie brute, représente une excellente opportunité d'aménager un espace personnalisé selon vos besoins futurs, qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.
Améliorations et inclusions
Pensées pour offrir un confort optimal, les propriétés incluent une thermopompe centrale, un échangeur d'air, un réservoir d'eau chaude de 60 gallons, le prétubage pour aspirateur central ainsi qu'une garantie GCR de 5 ans. Les matériaux et certaines finitions peuvent être personnalisés afin de créer un intérieur à votre image.
Extérieur
Chaque unité propose un balcon arrière en bois traité avec mur d'intimité, un balcon avant en béton et une grande fenestration favorisant une luminosité exceptionnelle. Le revêtement extérieur allie élégamment brique, acier, vinyle et crépi pour un style durable et actuel. Le garage intégré spacieux ajoute une touche de praticité appréciable.
Proximités
Le Domaine des Légendes profite d'un emplacement stratégique à proximité du golf, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers. Les autoroutes 10, 30 et 35 ainsi que la route 104 permettent des déplacements rapides vers Montréal et les environs. Pistes cyclables, transport en commun et services essentiels se trouvent également à quelques minutes.
Offrez-vous un cadre de vie moderne et raffiné au Domaine des Légendes, un projet où qualité, confort et emplacement se rencontrent parfaitement.
Bienvenue au Domaine des Légendes à Saint-Jean-sur-Richelieu, un milieu de vie contemporain pensé pour les familles et les professionnels en quête de confort et de tranquillité. Réalisées par Poirier Signature, ces maisons jumelées se démarquent par leur design moderne, leur qualité supérieure et leurs nombreuses possibilités de personnalisation.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée séduit par son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial et fonctionnel. La cuisine propose des armoires jusqu'au plafond, des comptoirs de quartz élégants et un aménagement moderne adapté au quotidien. Un hall d'entrée pratique avec accès direct au garage complète cet étage.
Étage
Avec ses 3 chambres de bonnes dimensions, l'étage offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante privée. Une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage fermée apportent fonctionnalité et efficacité au quotidien.
Sous-sol
Le sous-sol, livré en gypse avec plomberie brute, représente une excellente opportunité d'aménager un espace personnalisé selon vos besoins futurs, qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.
Améliorations et inclusions
Pensées pour offrir un confort optimal, les propriétés incluent une thermopompe centrale, un échangeur d'air, un réservoir d'eau chaude de 60 gallons, le prétubage pour aspirateur central ainsi qu'une garantie GCR de 5 ans. Les matériaux et certaines finitions peuvent être personnalisés afin de créer un intérieur à votre image.
Extérieur
Chaque unité propose un balcon arrière en bois traité avec mur d'intimité, un balcon avant en béton et une grande fenestration favorisant une luminosité exceptionnelle. Le revêtement extérieur allie élégamment brique, acier, vinyle et crépi pour un style durable et actuel. Le garage intégré spacieux ajoute une touche de praticité appréciable.
Proximités
Le Domaine des Légendes profite d'un emplacement stratégique à proximité du golf, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers. Les autoroutes 10, 30 et 35 ainsi que la route 104 permettent des déplacements rapides vers Montréal et les environs. Pistes cyclables, transport en commun et services essentiels se trouvent également à quelques minutes.
Offrez-vous un cadre de vie moderne et raffiné au Domaine des Légendes, un projet où qualité, confort et emplacement se rencontrent parfaitement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 38' irr.
Année de construction
2026
Superficie habitable
1 725 pi²
Revêtement
Acier, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 5" X 98' 9" irr.
Superficie du terrain
352,70 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
suite des maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
suite des maîtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
suite des maitres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe double largeur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe double largeur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec cuve
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol (en option)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol (en option)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol (en option)
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous-sol (en option)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 799 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 113 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 698 $
- Scolaire (2025)
- 91 $
- Total
- 3 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garantie de construction résidentielle, terrain gazonné en façade, 2 arbres (1avant et 1 en arrière), infrastructure payé à 100%, armoires de cuisine jusqu'au plafond de 9' et comptoir de quartz, système central avec thermopompe 36 000 BTU, ensemble de luminaires, hotte encastrée, crépi de fondation, gouttières, préfilage et tuyauterie pour balayeuse centrale
Exclusions
Asphalte ou pavé, terrain non aménagé à l'arrière, aménagement du sous-sol, frais de notaire, branchement hydro-Québec
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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