614 900$
Visite libre
ULS : 27842371
Split level - Paliers multiples
à vendre
753 Rue de la Coulée, Sainte-Julie (Du Rucher)
DEPUIS 1987, UNE SEULE FAMILLE EN A PRIS SOIN... ET SI LA PROCHAINE, C'ÉTAIT LA VÔTRE? Près de 40 ans d'entretien méticuleux, et ça se voit! Située dans un quartier paisible et recherché de Sainte-Julie, cette propriété impeccable a tout pour séduire : aire de vie ouverte, impressionnant plafond cathédrale, 4 chambres, grande salle de bain et cour intime bordée de haies, déjà soigneusement aménagée. Et le plus beau? L'occasion de repenser l'intérieur à votre goût et de créer un chez-soi qui vous ressemble vraiment! Une maison au potentiel exceptionnel, dans un emplacement de choix. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
VANESSA BINET
Courtier immobilier
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
DEPUIS 1987, UNE SEULE FAMILLE EN A PRIS SOIN... ET SI LA PROCHAINE, C'ÉTAIT LA VÔTRE?
Près de 40 ans avec les mêmes propriétaires, et un entretien qui en dit long! Cette maison a été soigneusement entretenue depuis sa construction, et ça se remarque. Une propriété impeccable, qui offre aujourd'hui une occasion intéressante à ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur recherché de Sainte-Julie et créer un intérieur à leur image.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!
Située dans un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en étant à proximité des parcs, des services et des commodités. Un emplacement où il fait bon vivre, tout simplement!
DU VOLUME, DU CARACTÈRE ET DE BELLES POSSIBILITÉS!
Dès qu'on entre, on remarque ce qui distingue cette maison : une aire de vie ouverte, de beaux volumes et surtout, un impressionnant plafond cathédrale au salon! Un détail architectural qui donne immédiatement une sensation d'espace et qui offre un superbe point de départ pour un futur projet de modernisation.
La configuration est tout aussi intéressante : 2 chambres à l'étage, une grande salle de bain et 2 chambres supplémentaires au sous-sol. De quoi répondre à différents besoins, que ce soit pour une jeune famille, le télétravail ou simplement pour avoir plus d'espace. Une maison qui pourra évoluer avec vous!
UN EXTÉRIEUR IMPECCABLE... ET ÇA, C'EST UN GROS PLUS!
La cour est déjà aménagée avec soin, intime et bordée de haies matures. Sa dimension est idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement relaxer, sans avoir un immense terrain à entretenir. Un environnement agréable, bien pensé et prêt à être apprécié!
ET SI VOUS POUVIEZ CRÉER VOTRE MAISON IDÉALE SANS PARTIR DE ZÉRO?
C'est là que cette propriété devient particulièrement intéressante! L'entretien a été une priorité pour les propriétaires pendant toutes ces années. L'intérieur mérite maintenant d'être actualisé, mais les volumes, la configuration, le terrain aménagé et l'emplacement sont déjà au rendez-vous. Imaginez ce que quelques rénovations bien pensées pourraient apporter!
UNE MAISON ENTRETENUE AVEC FIERTÉ, UN SECTEUR RECHERCHÉ ET UN POTENTIEL À EXPLOITER!
Que vous soyez premiers acheteurs ou simplement à la recherche d'une propriété à personnaliser, voilà une occasion qui mérite votre attention.
Venez la visiter, découvrez son potentiel et imaginez le résultat!
Près de 40 ans avec les mêmes propriétaires, et un entretien qui en dit long! Cette maison a été soigneusement entretenue depuis sa construction, et ça se remarque. Une propriété impeccable, qui offre aujourd'hui une occasion intéressante à ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur recherché de Sainte-Julie et créer un intérieur à leur image.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!
Située dans un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en étant à proximité des parcs, des services et des commodités. Un emplacement où il fait bon vivre, tout simplement!
DU VOLUME, DU CARACTÈRE ET DE BELLES POSSIBILITÉS!
Dès qu'on entre, on remarque ce qui distingue cette maison : une aire de vie ouverte, de beaux volumes et surtout, un impressionnant plafond cathédrale au salon! Un détail architectural qui donne immédiatement une sensation d'espace et qui offre un superbe point de départ pour un futur projet de modernisation.
La configuration est tout aussi intéressante : 2 chambres à l'étage, une grande salle de bain et 2 chambres supplémentaires au sous-sol. De quoi répondre à différents besoins, que ce soit pour une jeune famille, le télétravail ou simplement pour avoir plus d'espace. Une maison qui pourra évoluer avec vous!
UN EXTÉRIEUR IMPECCABLE... ET ÇA, C'EST UN GROS PLUS!
La cour est déjà aménagée avec soin, intime et bordée de haies matures. Sa dimension est idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement relaxer, sans avoir un immense terrain à entretenir. Un environnement agréable, bien pensé et prêt à être apprécié!
ET SI VOUS POUVIEZ CRÉER VOTRE MAISON IDÉALE SANS PARTIR DE ZÉRO?
C'est là que cette propriété devient particulièrement intéressante! L'entretien a été une priorité pour les propriétaires pendant toutes ces années. L'intérieur mérite maintenant d'être actualisé, mais les volumes, la configuration, le terrain aménagé et l'emplacement sont déjà au rendez-vous. Imaginez ce que quelques rénovations bien pensées pourraient apporter!
UNE MAISON ENTRETENUE AVEC FIERTÉ, UN SECTEUR RECHERCHÉ ET UN POTENTIEL À EXPLOITER!
Que vous soyez premiers acheteurs ou simplement à la recherche d'une propriété à personnaliser, voilà une occasion qui mérite votre attention.
Venez la visiter, découvrez son potentiel et imaginez le résultat!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 34' irr.
Année de construction
1987
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
462 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 16'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 21'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement en cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Cèdre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse et sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 300 $
- Total
- 515 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 003 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, pôles, rideaux et stores, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.