699 000$
Nouveauté
ULS : 28454638
Maison de plain-pied
à vendre
752 Rue du Madrigal, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Magnifique plain-pied clé en main construit en 2024! Offrant une possibilité de bi-génération ou de duplex avec revenus, cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant alléger leur paiement hypothécaire tout en étant propriétaires occupants. La propriété propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement au sous-sol avec entrée indépendante comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, parfait pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif stable. Très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds! Cette propriété saura vous séduire dès la première visite. Emplacement de choix!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** BIENVENUE AU 752 DU MADRIGAL À VALLEYFIELD **
Possibilité de bi-génération, avec son logement principal au rez-de-chaussée et son second logement au sous-sol.
Caractéristiques de la propriété principale:
+Terrain tourbé et clôturé de 7567 pc
+3 chambres à coucher
+Cuisine moderne avec comptoir de quartz et backsplash en céramique
+Foyer électrique 2026 avec mur de pierre au salon
+Salle de bain pratique avec grande douche indépendante en céramique et bain autoportant
+Grandes fenêtres
+3 unités mural thermopompes
+Plafond 9 pied
+Patio en fibre de verre
+Grande colonne de pierre en façade
+Le filage est passé pour une borne électrique, mais aucune borne n'est posée
Valeur locative pour le logement au RDC: 2500$/mois
Caractéristiques du logement au sous-sol:
+Entrée indépendante
+1 chambre à coucher
+Cuisine moderne avec comptoir de quartz dans la cuisine, ilôt central et comptoir lunch pour 3 convives
+1 unité murale thermopompe
+Terrasse privée en béton
Comprenant une entrée double largeur parfait pour beaucoup de place de stationnement!
Valeur locative pour le logement au sous-sol: 1300$/mois
+ LOCALISATION PARFAITE: À quelques minutes de tous les services essentiels, épicerie, gym, pharmacie, de la futur nouvelle école primaire située dans le secteur de Grand-île, du pont Monseigneur Langlois, des restaurants et beaucoup plus encore!
Bienvenue chez vous!
Possibilité de bi-génération, avec son logement principal au rez-de-chaussée et son second logement au sous-sol.
Caractéristiques de la propriété principale:
+Terrain tourbé et clôturé de 7567 pc
+3 chambres à coucher
+Cuisine moderne avec comptoir de quartz et backsplash en céramique
+Foyer électrique 2026 avec mur de pierre au salon
+Salle de bain pratique avec grande douche indépendante en céramique et bain autoportant
+Grandes fenêtres
+3 unités mural thermopompes
+Plafond 9 pied
+Patio en fibre de verre
+Grande colonne de pierre en façade
+Le filage est passé pour une borne électrique, mais aucune borne n'est posée
Valeur locative pour le logement au RDC: 2500$/mois
Caractéristiques du logement au sous-sol:
+Entrée indépendante
+1 chambre à coucher
+Cuisine moderne avec comptoir de quartz dans la cuisine, ilôt central et comptoir lunch pour 3 convives
+1 unité murale thermopompe
+Terrasse privée en béton
Comprenant une entrée double largeur parfait pour beaucoup de place de stationnement!
Valeur locative pour le logement au sous-sol: 1300$/mois
+ LOCALISATION PARFAITE: À quelques minutes de tous les services essentiels, épicerie, gym, pharmacie, de la futur nouvelle école primaire située dans le secteur de Grand-île, du pont Monseigneur Langlois, des restaurants et beaucoup plus encore!
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Vanité double
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 124' 8"
Superficie du terrain
703 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, 4 unités, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 200 $
- Total
- 613 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 712 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 3 946 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, foyer électrique, hotte de cuisine x2, 4x thermopompes murales, cabanon.
Exclusions
Piscine hors-terre, tous les électroménagers du rdc et sous-sol. (négociable)
Calculatrice de versements hypothécaire
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