Photo Photo principale de la propriété
369 000$
Nouveauté
ULS : 28011475

Maison de plain-pied à vendre
75 Rue des Chênes, Sorel-Tracy (Sorel)

PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ! Cette propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire est située dans le très convoité secteur École Au Petit Bois. Elle propose 3 cac, 2 sdb, une thermopompe murale ainsi qu'un abri d'auto pratique au quotidien. Implantée sur un terrain intime bordé de haies matures, elle offre un environnement paisible et privé. Une belle occasion pour votre famille de s'établir dans un quartier recherché, avec possibilité de possession rapide. Ne tardez pas à découvrir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
AMÉLIORATIONS DES DERNIÈRES ANNÉES:
2025: toiture
2023: panneau électrique , lave-vaisselle
2022: thermopompe murale
2013: porte avant
2012: asphalte
2010: porte de côté
2006-2008: salle de bain du rdc (toilette changé en 2021)
2004: vinyle et ré-isolé par l'extérieur par la même occasion
2002:cuisine
1992: fenêtres arrières
1991: fenêtres avant (thermos de la sam 2014 et cuisine 2007)
1987: porte-patio (cette pièce était une cac avant)
Année de construction 1973
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' X 99' 3"
Superficie du terrain 599,40 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 15'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 12'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 11'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 8'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails : anciennement une cac
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 11'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 37'9" X 12'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 10'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 9'8"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'5" X 10'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
123 400 $
Évaluation du bâtiment
201 800 $
Total
325 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 677 $
Scolaire (2025)
177 $
Total
2 854 $

Inclusions

luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et les accessoires, le grand divan au sous-sol, les bancs du bar, la structure et les moustiquaire de l'abri attenant à la maison situé dans la remise (toile è changer)

Exclusions

rideaux du salon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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