369 000$
Nouveauté
ULS : 28011475
Maison de plain-pied
à vendre
75 Rue des Chênes, Sorel-Tracy (Sorel)
PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ! Cette propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire est située dans le très convoité secteur École Au Petit Bois. Elle propose 3 cac, 2 sdb, une thermopompe murale ainsi qu'un abri d'auto pratique au quotidien. Implantée sur un terrain intime bordé de haies matures, elle offre un environnement paisible et privé. Une belle occasion pour votre famille de s'établir dans un quartier recherché, avec possibilité de possession rapide. Ne tardez pas à découvrir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AMÉLIORATIONS DES DERNIÈRES ANNÉES:
2025: toiture
2023: panneau électrique , lave-vaisselle
2022: thermopompe murale
2013: porte avant
2012: asphalte
2010: porte de côté
2006-2008: salle de bain du rdc (toilette changé en 2021)
2004: vinyle et ré-isolé par l'extérieur par la même occasion
2002:cuisine
1992: fenêtres arrières
1991: fenêtres avant (thermos de la sam 2014 et cuisine 2007)
1987: porte-patio (cette pièce était une cac avant)
2025: toiture
2023: panneau électrique , lave-vaisselle
2022: thermopompe murale
2013: porte avant
2012: asphalte
2010: porte de côté
2006-2008: salle de bain du rdc (toilette changé en 2021)
2004: vinyle et ré-isolé par l'extérieur par la même occasion
2002:cuisine
1992: fenêtres arrières
1991: fenêtres avant (thermos de la sam 2014 et cuisine 2007)
1987: porte-patio (cette pièce était une cac avant)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 99' 3"
Superficie du terrain
599,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
anciennement une cac
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'9" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 800 $
- Total
- 325 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 677 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et les accessoires, le grand divan au sous-sol, les bancs du bar, la structure et les moustiquaire de l'abri attenant à la maison situé dans la remise (toile è changer)
Exclusions
rideaux du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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