950 000$
Nouveauté
ULS : 10553773
Maison à étages
à vendre
74B Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Vous serez charmé par cette propriété au style chaleureux et aux décorations soignées! Offrant une ambiance unique, elle se distingue par son sous-sol entièrement aménagé comprenant cuisine, salle de bains, salon et chambre -- parfait pour un espace intergénérationnel ou un revenu potentiel. Avec son entrée indépendante, le sous-sol agit comme une unité complètement séparée, offrant intimité et polyvalence. Une opportunité rare à Saint-Mathias-sur-Richelieu, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Laissez-vous séduire par cette propriété au charme irrésistible située à Saint-Mathias-sur-Richelieu, un secteur paisible et recherché reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec la rivière Richelieu.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse, ses décorations soigneusement choisies et son cachet unique qui créent un véritable coup de coeur. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et style.
Cette propriété se distingue particulièrement par son sous-sol entièrement aménagé, offrant une configuration exceptionnelle comprenant :
Une cuisine complète
Une salle de bains
Un salon
Une chambre
Le tout avec une entrée indépendante, permettant d'avoir une unité totalement séparée du rez-de-chaussée. Cette configuration est idéale pour un projet intergénérationnel, un revenu supplémentaire ou simplement pour maximiser votre investissement.
Actuellement, le logement du sous-sol est loué à 1 495$ par mois, offrant ainsi un revenu stable et très intéressant dès l'acquisition.
À mi-chemin entre maison unifamiliale et duplex, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur avisé, les possibilités sont nombreuses et extrêmement intéressantes.
Une opportunité unique alliant charme, fonctionnalité et potentiel -- une propriété qui se démarque et qui mérite toute votre attention!
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse, ses décorations soigneusement choisies et son cachet unique qui créent un véritable coup de coeur. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et style.
Cette propriété se distingue particulièrement par son sous-sol entièrement aménagé, offrant une configuration exceptionnelle comprenant :
Une cuisine complète
Une salle de bains
Un salon
Une chambre
Le tout avec une entrée indépendante, permettant d'avoir une unité totalement séparée du rez-de-chaussée. Cette configuration est idéale pour un projet intergénérationnel, un revenu supplémentaire ou simplement pour maximiser votre investissement.
Actuellement, le logement du sous-sol est loué à 1 495$ par mois, offrant ainsi un revenu stable et très intéressant dès l'acquisition.
À mi-chemin entre maison unifamiliale et duplex, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur avisé, les possibilités sont nombreuses et extrêmement intéressantes.
Une opportunité unique alliant charme, fonctionnalité et potentiel -- une propriété qui se démarque et qui mérite toute votre attention!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 38' irr.
Année de construction
2015
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 800 $
- Total
- 734 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 325 $
- Scolaire (2026)
- 463 $
- Total
- 5 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, luminaires, borne électrique et borne électrique Tesla.
Exclusions
Tous les biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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