779 000$
Nouveauté
ULS : 22415372
Maison à étages
à vendre
746 Rue de la Colline, Pincourt
Magnifique propriété de 3 chambres à coucher située sur une rue paisible. Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte lumineuse. La grande chambre principale a un walk-in. La salle de bain principale est spacieuse avec une douche et un bain à remous. De grandes fenêtres illuminent la maison et ses planchers de bois. Chauffage et climatisation central. Le sous-sol semi-aménagé avec la plomberie pour salle de bain. Le garage offre rangement et stationnement. L'entrée peut accueillir 4 autos. Profitez d'une cour paysagée, d'une terrasse en cèdre et d'un gazebo. Excellente localisation avec accès rapide au Boul. Don-Quichotte et Boul. de l'Île.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JASON PITRE
Courtier immobilier
Addenda
À l'intérieur
Cette propriété clé en main se distingue par la qualité de ses matériaux et l'entretien minutieux effectué par le propriétaire.
*Aire ouverte lumineuse offrant une excellente fluidité et une utilisation optimale de l'espace
*Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
*Planchers de bois franc de haute qualité partout dans la maison
*Hall d'entrée (vestibule) avec garde-robe
*Trois grandes chambres ensoleillées avec fenêtres généreuses
*Salle de bain spacieuse avec douche indépendante et bain à remous
*Sous-sol semi-aménagé avec plomberie en attente pour une salle de bain
*Chauffage et climatisation centraux avec thermopompe et fournaise électrique
*Système d'aspirateur central
*Garage de bonnes dimensions permettant le stationnement et du rangement additionnel
À l'extérieur
La cour arrière orientée à l'ouest est conçue pour la détente et les réceptions.
*Magnifique terrasse en cèdre à deux niveaux avec grand gazebo
*Aménagement paysager professionnel à l'avant et à l'arrière avec vivaces matures et pelouse verdoyante
*Grand terrain en avant
*Entrée avant récemment resurfacée
*Allée combinant pavé uni et asphalte pouvant accueillir quatre véhicules
*Terrain surélevé par rapport aux voisins arrière, offrant davantage d'ensoleillement et de superbes couchers de soleil
Quartier
*La propriété est située sur une rue en croissant tranquille, à proximité de Forest Street, avec un accès rapide au Boulevard Don-Quichotte et au Boulevard de l'Île.
*À quelques pas du Pincourt Golf Centre.
*Plusieurs épiceries, restaurants et commerces se trouvent à proximité, ainsi que des parcs et sentiers accessibles à pied.
*Pincourt est idéale pour les amateurs de plein air, offrant piscines et plages municipales, terrains de golf, sentiers naturels, ainsi qu'un accès facile aux centres de ski, vergers et à une multitude d'activités tout au long de l'année.
Cette propriété clé en main se distingue par la qualité de ses matériaux et l'entretien minutieux effectué par le propriétaire.
*Aire ouverte lumineuse offrant une excellente fluidité et une utilisation optimale de l'espace
*Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
*Planchers de bois franc de haute qualité partout dans la maison
*Hall d'entrée (vestibule) avec garde-robe
*Trois grandes chambres ensoleillées avec fenêtres généreuses
*Salle de bain spacieuse avec douche indépendante et bain à remous
*Sous-sol semi-aménagé avec plomberie en attente pour une salle de bain
*Chauffage et climatisation centraux avec thermopompe et fournaise électrique
*Système d'aspirateur central
*Garage de bonnes dimensions permettant le stationnement et du rangement additionnel
À l'extérieur
La cour arrière orientée à l'ouest est conçue pour la détente et les réceptions.
*Magnifique terrasse en cèdre à deux niveaux avec grand gazebo
*Aménagement paysager professionnel à l'avant et à l'arrière avec vivaces matures et pelouse verdoyante
*Grand terrain en avant
*Entrée avant récemment resurfacée
*Allée combinant pavé uni et asphalte pouvant accueillir quatre véhicules
*Terrain surélevé par rapport aux voisins arrière, offrant davantage d'ensoleillement et de superbes couchers de soleil
Quartier
*La propriété est située sur une rue en croissant tranquille, à proximité de Forest Street, avec un accès rapide au Boulevard Don-Quichotte et au Boulevard de l'Île.
*À quelques pas du Pincourt Golf Centre.
*Plusieurs épiceries, restaurants et commerces se trouvent à proximité, ainsi que des parcs et sentiers accessibles à pied.
*Pincourt est idéale pour les amateurs de plein air, offrant piscines et plages municipales, terrains de golf, sentiers naturels, ainsi qu'un accès facile aux centres de ski, vergers et à une multitude d'activités tout au long de l'année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 39' irr.
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
442 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Train de banlieue, École primaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche separé/bain à remous
semi-aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 300 $
- Total
- 680 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 484 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 485 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, gazebo
Exclusions
Rideaux et tringles; téléviseur mural et support; luminaire de plafond dans la chambre principale; rallonge de comptoir en bois (bar) sur l'îlot de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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