874 999$
Nouveauté
ULS : 11378779
Maison à étages
à vendre
744Z Rue Isola-Comtois, Sainte-Julie (De la Vallée)
Lumineuse, contemporaine et étonnamment paisible, cette propriété de coin vous offre un véritable havre de tranquillité à Sainte-Julie, tout en gardant un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun, aux pistes cyclables et au golf. Dès l'entrée, l'impression d'espace est saisissante : plafond de 18 pieds, fenestration spectaculaire et aire de vie baignée de lumière naturelle créent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans un espace ouvert pensé autant pour le quotidien que pour recevoir.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 676 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un grand îlot central avec comptoir-lunch, des comptoirs de quartz, un dosseret de céramique de style métro ainsi qu'un garde-manger walk-in offrant un rangement généreux.
Le rez-de-chaussée comprend également une pièce fermée et lumineuse, actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, mais pouvant également répondre à d'autres besoins.
À l'étage, on retrouve deux chambres, ainsi qu'une salle de bains offrant une ambiance digne d'un spa. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute quant à lui un espace de vie supplémentaire et polyvalent.
À l'extérieur, la cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours avec sa grande terrasse et son spa, tandis que le garage double intégré et chauffé complète parfaitement la propriété.
Construite en 2021, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses espaces de vie.
Au coeur du prisé projet Vilamo, dans le secteur De la Vallée à Sainte-Julie, une propriété qui combine design, confort et tranquillité dans un environnement recherché.
Le rez-de-chaussée comprend également une pièce fermée et lumineuse, actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, mais pouvant également répondre à d'autres besoins.
À l'étage, on retrouve deux chambres, ainsi qu'une salle de bains offrant une ambiance digne d'un spa. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute quant à lui un espace de vie supplémentaire et polyvalent.
À l'extérieur, la cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours avec sa grande terrasse et son spa, tandis que le garage double intégré et chauffé complète parfaitement la propriété.
Construite en 2021, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses espaces de vie.
Au coeur du prisé projet Vilamo, dans le secteur De la Vallée à Sainte-Julie, une propriété qui combine design, confort et tranquillité dans un environnement recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 43' 2" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 676 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 9" X 79' 8" irr.
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8.11x8
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 6.11x10x6, PAX inclus
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 24'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 292 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 100 $
- Total
- 883 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 665 $
- Scolaire (2026)
- 625 $
- Total
- 5 290 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 210 $
- Total
- 1 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lustres, luminaires, rideaux, tringles, toiles, ventilateur de plafond, Pax de la chambre principale, laveuse et sécheuse, système de détection de fuite d'eau, ouvre-porte de garage électrique et manette.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.