899 000$
Visite libre
ULS : 22105925
Maison à étages
à vendre
744 Rue Isola-Comtois, Sainte-Julie (De la Vallée)
Superbe maison, clé en main, qui se démarque nettement dans le projet grâce à sa configuration agrandie, son emplacement privilégié presque sans vis-à-vis et sa multitude d'extras soigneusement sélectionnés. Vous pourriez même faire creuser une piscine dans la cour arrière inondée de soleil. Une occasion rare offrant un rapport qualité-prix exceptionnel dans le secteur! Le vrai LUXE sans entretien, c'est ici!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 676 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé offrant un style de vie à la fois élégant et pratique. Une propriété soigneusement entretenue, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le majestueux hall d'entrée ouvert qui met en valeur l'architecture moderne de la maison. Le superbe escalier suspendu avec rampe en verre apporte un effet spectaculaire et contemporain. L'espace s'ouvre ensuite sur une aire de vie conviviale et baignée de lumière naturelle.
Le salon impressionne par sa hauteur sous plafond de 18 pieds et ses nombreuses grandes fenêtres qui créent une ambiance lumineuse et chaleureuse. Cet espace est parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente en famille.
La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, offre un accès direct à l'extérieur grâce à une porte patio menant à la terrasse arrière. Cet aménagement permet une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéal pour les repas estivaux et les soirées entre amis.
La cuisine moderne et fonctionnelle saura séduire les amateurs de cuisine. Elle propose un grand îlot central avec comptoir-lunch pouvant accueillir 4 places. Les comptoirs en quartz, le dosseret en céramique de style tuiles métro ainsi que les armoires combinant thermoplastique et bois apportent une touche élégante et intemporelle. Un garde-manger walk-in complète parfaitement l'espace de rangement.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec vanité flottante et vasque, ainsi qu'une pièce fermée avec porte vitrée et grande fenêtre. Présentement aménagée en bureau, cette pièce est idéale pour le télétravail grâce à sa luminosité abondante, mais peut aussi servir de chambre selon les besoins.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres. La chambre principale se distingue par ses dimensions, son système de rangement PAX inclus ainsi que son walk-in avec fenêtre. La seconde chambre, lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, possède un placard double.
La salle de bains de l'étage propose une ambiance digne d'un spa avec son bain autoportant, sa douche indépendante en céramique et ses finitions modernes.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire très apprécié. Vous y découvrirez une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les parties de hockey ou les moments de détente. Une salle de lavage fonctionnelle avec armoires de rangement s'y trouve également, ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier.
Une chambre ainsi qu'une salle de bains complète pourraient être aménagées au sous-sol pour convenir aux besoins de votre famille!
La propriété comprend aussi un garage double offrant deux espaces de stationnement, du rangement et une cuve de trempage.
La cour arrière vous invite à la détente avec sa grande terrasse parfaite et son spa complète cet espace convivial.
À qui la chance!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le majestueux hall d'entrée ouvert qui met en valeur l'architecture moderne de la maison. Le superbe escalier suspendu avec rampe en verre apporte un effet spectaculaire et contemporain. L'espace s'ouvre ensuite sur une aire de vie conviviale et baignée de lumière naturelle.
Le salon impressionne par sa hauteur sous plafond de 18 pieds et ses nombreuses grandes fenêtres qui créent une ambiance lumineuse et chaleureuse. Cet espace est parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente en famille.
La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, offre un accès direct à l'extérieur grâce à une porte patio menant à la terrasse arrière. Cet aménagement permet une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéal pour les repas estivaux et les soirées entre amis.
La cuisine moderne et fonctionnelle saura séduire les amateurs de cuisine. Elle propose un grand îlot central avec comptoir-lunch pouvant accueillir 4 places. Les comptoirs en quartz, le dosseret en céramique de style tuiles métro ainsi que les armoires combinant thermoplastique et bois apportent une touche élégante et intemporelle. Un garde-manger walk-in complète parfaitement l'espace de rangement.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec vanité flottante et vasque, ainsi qu'une pièce fermée avec porte vitrée et grande fenêtre. Présentement aménagée en bureau, cette pièce est idéale pour le télétravail grâce à sa luminosité abondante, mais peut aussi servir de chambre selon les besoins.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres. La chambre principale se distingue par ses dimensions, son système de rangement PAX inclus ainsi que son walk-in avec fenêtre. La seconde chambre, lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, possède un placard double.
La salle de bains de l'étage propose une ambiance digne d'un spa avec son bain autoportant, sa douche indépendante en céramique et ses finitions modernes.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire très apprécié. Vous y découvrirez une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les parties de hockey ou les moments de détente. Une salle de lavage fonctionnelle avec armoires de rangement s'y trouve également, ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier.
Une chambre ainsi qu'une salle de bains complète pourraient être aménagées au sous-sol pour convenir aux besoins de votre famille!
La propriété comprend aussi un garage double offrant deux espaces de stationnement, du rangement et une cuve de trempage.
La cour arrière vous invite à la détente avec sa grande terrasse parfaite et son spa complète cet espace convivial.
À qui la chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 43' 2" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 676 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 9" X 79' 8" irr.
Superficie du terrain
2 676 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Golf, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8'11"x3'8", Îlot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité flottante, Vasque
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
sans placard. BUREAU
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6'11"x10'6" PAX inclus
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double, Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant, douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement sous escalier
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 24'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve de trempage, rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 292 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 100 $
- Total
- 883 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 665 $
- Scolaire (2025)
- 609 $
- Total
- 5 274 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 210 $
- Total
- 1 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lustres, luminaires, rideaux, tringles, toiles, ventilateur de plafond, Spa et accessoires (une pompe est brisée), Pax de la chambre principale, laveuse et sécheuse, système de détection de fuite d'eau, ouvre-porte de garage électrique et manette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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