749 900$
Nouveauté
ULS : 18643520
Maison de plain-pied
à vendre
736 Rue du Biat, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Superbe plain-pied avec garage au style contemporain, conçu pour allier confort et fonctionnalité ! Idéal pour une famille : trois chambres à coucher, deux salles de bain, sous-sol aménagé, salle de lavage indépendante. Thermopompe murale, comptoirs de cuisine en quartz, borne de recharge filaire, mezzanine au garage et cabanon chauffé et isolé. Terrain de 5 166 pi². Situé dans le secteur Saint-Luc, à proximité de tous les services, des commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-PIER RIVARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique résidence de plain-pied au style contemporain, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et intimité à toute la famille.
Dès l'entrée, le hall spacieux permet un accès fluide aux aires communes ainsi qu'au garage, facilitant le quotidien. Le salon se distingue par son mur de brique décoratif, créant une ambiance chaleureuse et moderne. L'espace est ouvert sur la salle à manger et la cuisine, favorisant une aire de vie conviviale et lumineuse.
La cuisine, à la fois esthétique et hautement fonctionnelle, propose de nombreuses armoires offrant un rangement abondant, de vastes comptoirs de travail en quartz, un îlot central rassembleur ainsi qu'un pratique garde-manger walk-in.
La suite des maîtres, située au rez-de-chaussée, assure confort et intimité. Elle est dotée d'un grand walk-in. La salle de bain comprend une baignoire encastrée ainsi qu'une élégante douche en verre et céramique.
Conçue pour préserver la tranquillité des parents, cette propriété propose deux autres chambres à coucher aménagées au sous-sol ...un espace idéal pour de jeunes adolescents. Le sous-sol comprend une immense salle familiale, une seconde salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement.
Le garage complète parfaitement l'ensemble avec sa borne de recharge pour véhicule électrique et sa mezzanine pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Terrain de 5 166 pi². La cour arrière est clôturée et dispose d'un cabanon isolé et chauffé (100 ampères).
Une propriété clé en main où design contemporain et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, le hall spacieux permet un accès fluide aux aires communes ainsi qu'au garage, facilitant le quotidien. Le salon se distingue par son mur de brique décoratif, créant une ambiance chaleureuse et moderne. L'espace est ouvert sur la salle à manger et la cuisine, favorisant une aire de vie conviviale et lumineuse.
La cuisine, à la fois esthétique et hautement fonctionnelle, propose de nombreuses armoires offrant un rangement abondant, de vastes comptoirs de travail en quartz, un îlot central rassembleur ainsi qu'un pratique garde-manger walk-in.
La suite des maîtres, située au rez-de-chaussée, assure confort et intimité. Elle est dotée d'un grand walk-in. La salle de bain comprend une baignoire encastrée ainsi qu'une élégante douche en verre et céramique.
Conçue pour préserver la tranquillité des parents, cette propriété propose deux autres chambres à coucher aménagées au sous-sol ...un espace idéal pour de jeunes adolescents. Le sous-sol comprend une immense salle familiale, une seconde salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement.
Le garage complète parfaitement l'ensemble avec sa borne de recharge pour véhicule électrique et sa mezzanine pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Terrain de 5 166 pi². La cour arrière est clôturée et dispose d'un cabanon isolé et chauffé (100 ampères).
Une propriété clé en main où design contemporain et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 38' 2" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Borne de recharge filaire
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 105'
Superficie du terrain
480 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Commerces et divers services, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Pompe d'évacuation, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 800 $
- Total
- 560 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 759 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 4 109 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store de la salle de bain au RDC, les tringles, réfrigérateur, borne de recharge filaire, les ouvre-portes des deux portes de garage, aspirateur central et accessoires, meuble de bois dans le walk-in de la chambre principale.
Exclusions
Les rideaux rouges du salon, les rideaux gris de la chambre principale, les rideaux beiges de la chambre du sous-sol, ainsi que le support du téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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