Photo Photo principale de la propriété
869 000$
Visite libre
ULS : 18472891

Maison à étages à vendre
732 Rue du Madrigal, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

Propriété offrant une superficie bonifiée (plans agrandis de 2 pi). Aire de vie lumineuse avec porte patio 9 pi. Cuisine moderne avec îlot de 9 pi et armoires jusqu'au plafond, ouverte sur une spacieuse salle à manger. 5 chambres + pièce polyvalente au-dessus du garage qui peut devenir une 6e chambre, un bureau ou un salon. Salle de bain spacieuse et moderne avec plancher chauffant. Une maison moderne, fonctionnelle et idéale pour la famille! À proximité de tous les services (épiceries, commerces, écoles), accès à l'A-30 (±15 min)
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Au plaisir de vous accueillir!

MARIE-EVE GODBOUT

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX PLUS INC.

VISITE LIBRE le dimanche 5 avril de midi à 14h

Bienvenue au 732, rue du Madrigal à Salaberry-de-Valleyfield

Superbe propriété offrant une superficie habitable bonifiée, les plans ayant été agrandis de 2 pieds en largeur et en profondeur, procurant des espaces encore plus généreux et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte lumineuse, mise en valeur par une porte patio de 9 pieds, offrant une belle connexion avec la cour arrière.

La cuisine moderne se distingue par son imposant îlot de 9 pieds et ses armoires jusqu'au plafond, idéale pour les amateurs de cuisine et de réception. La salle à manger spacieuse complète parfaitement cet espace convivial.

La propriété comprend 5 chambres à coucher, offrant une grande flexibilité pour une famille ou le télétravail. La salle de bain principale, vaste et élégante, est munie d'un plancher chauffant pour un confort optimal.

À l'étage, une pièce au-dessus du garage offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle familiale ou pour une 6e chambre, selon vos besoins!

Le sous-sol présente un excellent potentiel avec une plomberie déjà en place pour l'ajout d'une salle de bain (tuyaux pour douche et toilette apparents).

Une propriété moderne, spacieuse et évolutive, idéale pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui.

À proximité:
à 15 min des commerces & services essentiels (walmart, maxi, etc.)
à 15 min de l'Hôpital du Suroît
à 15 min du Cégep de Valleyfield
à 7 min École Montpetit (primaire)
à 17 min École secondaire de la Baie-Saint-François
Année de construction 2021
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' 8" X 124' 8"
Superficie du terrain 703 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'2" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails : comptoir de quartz
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in 6.1X6.4 irr
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'5" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Pièce en haut du garage
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 14'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher radiant+lavabo double
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'7" X 14'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 9'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Future salle de bain
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 4'11"
Revêtement : Béton
Détails : Plomberie faite
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Total
709 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 116 $
Scolaire (2025)
392 $
Total
4 508 $

Inclusions

Aspirateur central et ses accessoires Toutes les toiles opaques, Tous les toiles alternées

Exclusions

Track au plafond + Tous les voilages hauteur 9' (salon, cuisine et chambre des maîtres). Cellier. Lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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