539 000$
Nouveauté
ULS : 15860632
Split level - Paliers multiples
à vendre
728 Rue Dorchester, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Propriété soigneusement entretenue ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Aires de vie lumineuses et conviviales. Cuisine rénovée avec vaste îlot et comptoirs de quartz, idéale pour recevoir. Salle à manger baignée de lumière naturelle. Salon chaleureux agrémenté d'un poêle au gaz. La maison offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions et deux salles de bains complètes. À l'extérieur, cour intime bordée de haies matures et abri d'auto attaché pour plus de commodités. Près de la Rivière Richelieu et du Vieux St-Jean, accès rapide aux artères principales et à l'autoroute 35.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous découvrez un espace lumineux à aire ouverte avec plafond cathédrale.
La cuisine rénovée se démarque par son vaste îlot central avec comptoir de quartz, son dosseret moderne et ses nombreuses armoires.
La salle à manger profite d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Le palier supérieur comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète au goût du jour, offrant un bain autoportant et une vanité contemporaine.
Sous-sol
Le sous-sol propose un grand salon chaleureux, idéal comme salle familiale ou espace détente. Un poêle au gaz ajoute confort et ambiance.
On y retrouve également une deuxième salle de bains intégrant l'espace laveuse/sécheuse, aménagée de façon pratique et fonctionnelle.
Extérieur
Propriété en brique offrant une façade soignée et intemporelle, située sur un coin de rue.
La cour arrière propose un bel espace intime, entièrement bordé de haies matures assurant tranquillité et intimité.
On y retrouve une structure extérieure pouvant accueillir un coin détente ou repas estival, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.
L'abri d'auto attaché ajoute un avantage considérable au quotidien, facilitant l'accès à la propriété en toute saison.
Rénovations effectuées
* Thermopompe murale 2022
* Toiture 2023
* Rénovation complète de la cuisine
* Réaménagement de l'entrée latérale
* Remplacement des revêtements de plancher
* Rénovation de la salle de bains à l'étage + salle de bains au sous-sol
* Remplacement des portes d'entrée
* Revêtement en Canexel de l'abri d'auto.
À proximité
* Services d'éducation: Nombreuses écoles; École Notre-Dame Du Sacré-Coeur, École Joseph Amédée Bélanger, St-John's School, Royal Military College Saint-Jean.
* Commerces: Épiceries, pharmacies, marchés, dépanneurs.
* Espaces verts: Parc Châteauguay
* Transports: Accès direct à Route 104 / Boulevard du Séminaire et voies principales de SaintJean sur Richelieu, infrastructure cyclable en développement sur rue Saint-Jacques et axes majeurs
* Services de santé: Pharmacies, cliniques médicales et services dentaires disponibles dans les environs immédiats
* Lieux culturels: le Musée du Haut-Richelieu et le Musée du Fort Saint-Jean.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace lumineux à aire ouverte avec plafond cathédrale.
La cuisine rénovée se démarque par son vaste îlot central avec comptoir de quartz, son dosseret moderne et ses nombreuses armoires.
La salle à manger profite d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Le palier supérieur comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète au goût du jour, offrant un bain autoportant et une vanité contemporaine.
Sous-sol
Le sous-sol propose un grand salon chaleureux, idéal comme salle familiale ou espace détente. Un poêle au gaz ajoute confort et ambiance.
On y retrouve également une deuxième salle de bains intégrant l'espace laveuse/sécheuse, aménagée de façon pratique et fonctionnelle.
Extérieur
Propriété en brique offrant une façade soignée et intemporelle, située sur un coin de rue.
La cour arrière propose un bel espace intime, entièrement bordé de haies matures assurant tranquillité et intimité.
On y retrouve une structure extérieure pouvant accueillir un coin détente ou repas estival, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.
L'abri d'auto attaché ajoute un avantage considérable au quotidien, facilitant l'accès à la propriété en toute saison.
Rénovations effectuées
* Thermopompe murale 2022
* Toiture 2023
* Rénovation complète de la cuisine
* Réaménagement de l'entrée latérale
* Remplacement des revêtements de plancher
* Rénovation de la salle de bains à l'étage + salle de bains au sous-sol
* Remplacement des portes d'entrée
* Revêtement en Canexel de l'abri d'auto.
À proximité
* Services d'éducation: Nombreuses écoles; École Notre-Dame Du Sacré-Coeur, École Joseph Amédée Bélanger, St-John's School, Royal Military College Saint-Jean.
* Commerces: Épiceries, pharmacies, marchés, dépanneurs.
* Espaces verts: Parc Châteauguay
* Transports: Accès direct à Route 104 / Boulevard du Séminaire et voies principales de SaintJean sur Richelieu, infrastructure cyclable en développement sur rue Saint-Jacques et axes majeurs
* Services de santé: Pharmacies, cliniques médicales et services dentaires disponibles dans les environs immédiats
* Lieux culturels: le Musée du Haut-Richelieu et le Musée du Fort Saint-Jean.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 75' irr.
Superficie du terrain
7 399 pi²
Eau (accès)
Navigable
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 200 $
- Total
- 385 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 792 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 3 037 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 270 $
- Total
- 1 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de cuisine,3 cadres dans la salle de bains, échelle à serviette de la salle de bains, thermopompe, les persiennes, balayeuse centrale et ses accessoires, gazébo, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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