479 000$
ULS : 27897887
Maison de plain-pied
à vendre
727 Rue Bruneau, Upton
Bienvenue au 727 rue Bruneau! Superbe plain-pied spacieux de 4 chambres, 2 salles de bain, très grande salle familiale, beaucoup de rangements et sans parler de ses 2 garages! Située dans un secteur paisible, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle offre un espace de vie lumineux, spacieux et chaleureux, donc parfait pour recevoir famille et amis! Terrain de 9570 p.c. incroyablement aménagé pour les passionnés de l'extérieur! Plusieurs rénovations réalisées au fil des ans, démontrant un entretien minutieux et fait avec amour. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Points forts de la propriété :
Terrain magnifiquement paysagé, parfait pour profiter de l'extérieur et recevoir vos proches.
Patio accueillant, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Garage attenant à la maison, offrant un espace pratique et sécurisé avec entrée indépendante.
Garage détaché, parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique.
Sous-sol entièrement aménagé avec plafond de 8 pieds, offrant un espace polyvalent : salle familiale, bureau, salle de jeux, chambres, beaucoup de rangement, etc.
Vous pourrez vous blottir devant le poêle aux granules par nos froids d'hiver!
Plusieurs rénovations réalisées au fil des ans, démontrant un entretien minutieux et fait avec amour.
Emplacement stratégique :
À seulement 10 minutes de l'autoroute 20
À 10 minutes d'Acton Vale, offrant un accès rapide aux services locaux.
Cette propriété combine confort, tranquillité et accessibilité, dans un cadre soigneusement entretenu. Elle est parfaite pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Venez visiter et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
AVIS au moins 24 hres pour toute demande de visite.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
PRÉVOIR UN DÉLAI DE RÉPONSE DANS VOTRE OFFRE D'ACHAT D'AU MINIMUM 72 HEURES car le vendeur signe seulement à la main.
Terrain magnifiquement paysagé, parfait pour profiter de l'extérieur et recevoir vos proches.
Patio accueillant, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Garage attenant à la maison, offrant un espace pratique et sécurisé avec entrée indépendante.
Garage détaché, parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique.
Sous-sol entièrement aménagé avec plafond de 8 pieds, offrant un espace polyvalent : salle familiale, bureau, salle de jeux, chambres, beaucoup de rangement, etc.
Vous pourrez vous blottir devant le poêle aux granules par nos froids d'hiver!
Plusieurs rénovations réalisées au fil des ans, démontrant un entretien minutieux et fait avec amour.
Emplacement stratégique :
À seulement 10 minutes de l'autoroute 20
À 10 minutes d'Acton Vale, offrant un accès rapide aux services locaux.
Cette propriété combine confort, tranquillité et accessibilité, dans un cadre soigneusement entretenu. Elle est parfaite pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Venez visiter et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
AVIS au moins 24 hres pour toute demande de visite.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
PRÉVOIR UN DÉLAI DE RÉPONSE DANS VOTRE OFFRE D'ACHAT D'AU MINIMUM 72 HEURES car le vendeur signe seulement à la main.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 35'
Année de construction
1978
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain adapté
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
889,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
G-manger 30''x8'9''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Inst. Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée arrière - large corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée indépendante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche ind. + chauffe-eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 31'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
futur compteur d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 14'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau-rangement avec lavabo
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Pann. électrique+rang 4' x 3'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granules, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 368 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 771 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 3 060 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 310 $
- Total
- 2 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, pôles à rideaux et rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, poêle aux granules, adoucisseur d'eau, système osmose, déchlorinateur / Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse (RDC) / Atelier: grandes armoires en bois (2 sections) et tablettes aux murs / Bureau: classeur métal et bureau / Salle familiale: 2 bureaux blanc avec huches et bibliothèques de coin (3 modules) / Chambre #4: tablettes au mur (S-SOL)
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, rideaux de la fenêtre de la salle de bain et rideaux du bain adapté / 2 vaisselliers dans salle à manger / Luminaires table à manger et cuisine (seront remplacés avant la signature chez le notaire) / Classeur et bibliothèques du bureau (RDC) et bibliothèque dans corridor / Tablettes blanches du garde-robe de cèdre (RDC)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%